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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,820 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.1萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡32年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.46坪 屋齡0年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡31年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
23.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳4衛 97.98坪 屋齡25年
34.4萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
40.9萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
33.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
37.5萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
42.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位
20.7萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
45.1萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +402 萬
19.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡43年
19.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡43年
47.2萬/坪 總價 2,488 萬(扣車位 2,138 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 68.94坪 屋齡0年 含車位 350萬
28.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
37.4萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.95坪 屋齡7年 含車位
47.7萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
19.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.34坪 屋齡32年 含車位
39.5萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房3廳3衛 52.73坪 屋齡19年
38.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡1年 含車位
29.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
29.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡31年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡7年 含車位
33.0萬/坪 總價 11,562.2 萬(扣車位 11,562 萬)
住宅大樓 350.37坪 屋齡33年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +318 萬
39.4萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +592 萬
38.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
33.5萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +653 萬
30.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
40.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
27.7萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
43.3萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
43.7萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
39.9萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
34.7萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,265 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
43.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 21房2廳21衛 95.98坪 屋齡2年
35.2萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡5年 含車位
37.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳4衛 101.33坪 屋齡41年
30.1萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳1衛 20.15坪 屋齡45年
23.8萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡37年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
43.0萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
34.4萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +728 萬
37.5萬/坪 總價 2,012 萬(扣車位 2,012 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
28.2萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡27年 含車位
27.9萬/坪 總價 287 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
36.9萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +400 萬
28.6萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡30年 含車位

共 5,820 筆,依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆(第 58/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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