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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,991 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
55.4萬/坪 總價 2,358 萬(扣車位 2,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 含車位 220萬
28.6萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
36.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 91.17坪 屋齡8年
34.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
26.7萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
45.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 4房3廳3衛 61.22坪 屋齡2年 含車位
25.8萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
27.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡27年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
41.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡1年 含車位
48.7萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳3衛 59.32坪 屋齡22年
25.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
22.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
36.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
22.5萬/坪 總價 1,442 萬(扣車位 1,442 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
42.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
35.2萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
37.9萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
79.7萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳3衛 32.37坪 屋齡51年
32.2萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
44.8萬/坪 總價 1,926 萬(扣車位 1,731 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 195萬
48.8萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳4衛 81.01坪 屋齡2年
32.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
33.8萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡8年 含車位
41.3萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 2,605 萬(扣車位 2,605 萬)
透天 4房2廳4衛 63.01坪 屋齡18年 含車位
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
35.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
32.3萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
40.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 71.47坪 屋齡39年
22.4萬/坪 總價 983 萬(扣車位 983 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
56.0萬/坪 總價 2,378 萬(扣車位 2,158 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 220萬
52.6萬/坪 總價 2,218 萬(扣車位 2,023 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 49.04坪 含車位 195萬
54.3萬/坪 總價 2,063 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 190萬
38.2萬/坪 總價 2,740 萬(扣車位 2,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +691 萬
37.6萬/坪 總價 2,447 萬(扣車位 2,447 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡29年
29.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
27.1萬/坪 總價 322 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
29.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡29年
48.3萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
56.3萬/坪 總價 2,815 萬(扣車位 2,555 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 含車位 260萬
20.1萬/坪 總價 703.8 萬(扣車位 704 萬)
公寓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
30.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
46.8萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,868 萬)
透天 4房3廳3衛 61.3坪 屋齡2年 含車位
18.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡30年
25.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
31.8萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.75坪 屋齡7年 含車位

共 9,991 筆,依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆(第 153/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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