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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,334 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路三段429號 3F/14F 2023-11-06
55.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 9F/18F 2023-11-06
31.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區文昌二街102號 1F/5F 2023-11-06
42.0萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房2廳1衛 19.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北屯區旅順路一段68號 3F/5F 2023-11-06
24.0萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 9F/17F 2023-11-05
49.6萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-11-05
49.0萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 5F/17F 2023-11-05
48.6萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
臺中市北屯區太原路三段1289號 4F/14F 2023-11-05
34.0萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區山西路三段192號 7F/15F 2023-11-05
40.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 3F/12F 2023-11-05
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡13年
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2023-11-04
36.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2023-11-04
36.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 3F/12F 2023-11-04
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區大連西路1號 13F/23F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −399 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 3F/14F 2023-11-04
36.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北屯區南京東路三段99號 2F/5F 2023-11-03
50.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 10.23坪 屋齡1年
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2023-11-02
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 11F/24F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區天津路三段111號 8F/9F 2023-11-02
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹五路一段292號 6F/13F 2023-11-02
38.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 1F/9F 2023-11-01
40.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.01坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區北屯路390號 11F/12F 2023-11-01
17.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 59.99坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2023-11-01
34.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區環太東路519號 14F/15F 2023-10-31
29.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區敦化路一段525號 1F/13F 2023-10-31
22.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路77號 22F/23F 2023-10-30
57.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄18號 全F/1F 2023-10-30
40.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 676 萬
透天 2房2廳1衛 16.88坪 屋齡53年
臺中市北屯區太和二街6號 9F/14F 2023-10-30
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北屯區軍福十三路125號 4F/10F 2023-10-29
31.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區興安路一段32號 6F/9F 2023-10-29
25.0萬/坪 總價 762.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
臺中市北屯區豐德一街65號 7F/10F 2023-10-28
50.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北屯區環太東路467號 13F/15F 2023-10-28
33.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-10-27
49.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 8F/12F 2023-10-27
41.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位 130萬
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2023-10-26
48.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
臺中市北屯區敦富六街12號 8F/15F 2023-10-26
38.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 16F/16F 2023-10-26
28.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段160巷28號 14F/14F 2023-10-26
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-10-26
38.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市北屯區天津路三段111號 3F/9F 2023-10-26
45.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 15.66坪 屋齡2年
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-10-26
28.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段305巷16號 1F/8F 2023-10-25
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2023-10-25
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷10號 12F/14F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區南興北三路21號 12F/15F 2023-10-25
24.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區柳陽西街92巷42號 1F/16F 2023-10-25
32.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦富東街589號 8F/12F 2023-10-24
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區大連西路1號 5F/23F 2023-10-24
43.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富六街20號 5F/15F 2023-10-23
39.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市北屯區太和五街88號 4F/15F 2023-10-23
29.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.83坪 屋齡6年 含車位

共 2,334 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／47 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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