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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,866 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區柳陽東街85號 7F/12F 2021-08-14
22.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 7F/15F 2021-08-14
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 14F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-14
43.5萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-14
44.1萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +314 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +346 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-08-14
46.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +351 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-14
44.2萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +313 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-14
43.5萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +325 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-08-14
44.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 15F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 994 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-08-14
25.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 8F/15F 2021-08-14
22.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 4F/12F 2021-08-14
26.2萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2021-08-14
25.3萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路196號 全F/4F 2021-08-14
39.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.99 坪
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路1號 16F/23F 2021-08-13
31.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段459之8號 全F/4F 2021-08-13
28.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 48.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷13弄1號 全F/2F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 8F/14F 2021-08-13
25.5萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街455巷9弄10號 1F/13F 2021-08-13
17.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街455巷9弄12號 1F/13F 2021-08-13
17.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路70號 8F/8F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區三甲東街231號 全F/5F 2021-08-13
29.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 118.73 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −539 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −715 萬
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +595 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 13F/24F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +51 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街2巷19號 1F/5F 2021-08-13
27.4萬/坪 總價 643 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區綏遠路二段261號 12F/16F 2021-08-13
13.5萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路91號 6F/7F 2021-08-13
20.4萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區平興街156號 8F/8F 2021-08-13
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段317巷68號 全F/4F 2021-08-13
38.0萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 75.01 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺中市北屯區國豐街239巷23號 5F/5F 2021-08-13
15.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 8F/15F 2021-08-13
43.1萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.74 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +420 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路586號 1F/15F 2021-08-13
52.6萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 48.84 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +368 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2021-08-13
44.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +316 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 5F/15F 2021-08-13
44.3萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 4F/15F 2021-08-13
44.1萬/坪 總價 2,756 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +475 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-08-13
23.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 8F/15F 2021-08-13
24.0萬/坪 總價 709 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 4F/15F 2021-08-13
23.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 13F/15F 2021-08-13
21.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 19F/22F 2021-08-12
40.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-08-12
24.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2021-08-12
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 12F/12F 2021-08-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 3F/15F 2021-08-12
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）

共 22,866 筆，依時間新→舊。第 22,601–22,650 筆（第 453／458 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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