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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,843 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡7年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡5年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
29.6萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
20.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳2衛 36.39坪 屋齡41年
26.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
31.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房3廳4衛 98.18坪 屋齡30年
45.6萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +611 萬
22.5萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +279 萬
20.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡30年 含車位 100萬
31.5萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +557 萬
34.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
40.0萬/坪 總價 918 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
25.9萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡30年 含車位
26.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡27年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
19.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡32年
23.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.12坪 屋齡33年
25.4萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡31年
29.8萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
17.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡38年
32.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
20.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 27.32坪 屋齡33年
25.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
29.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
33.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
41.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 22房0廳22衛 109.86坪 屋齡9年
34.4萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
40.8萬/坪 總價 3,811 萬(扣車位 3,811 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 93.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
34.2萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.04坪 屋齡9年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,579 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡1年 含車位 220萬
31.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
16.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位
25.0萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
42.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
25.8萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡29年
37.2萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.31坪 屋齡11年 含車位
40.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
31.6萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
35.7萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
31.7萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
22.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡29年
49.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
39.4萬/坪 總價 1,873 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +199 萬
29.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
27.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.58坪 屋齡24年
22.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 13.13坪 屋齡45年

共 5,843 筆,依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆(第 89/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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