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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,824 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
41.7萬/坪 總價 2,488 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.52坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,238 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +785 萬
52.2萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,398 萬
透天 3房3廳5衛 84.21坪 屋齡1年
24.5萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡31年 含車位
43.2萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,274 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
27.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡28年
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
21.6萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡31年 含車位
42.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.99坪 屋齡1年 含車位
23.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
22.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
35.6萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 2,260 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 63.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +421 萬
27.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
34.2萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
44.2萬/坪 總價 1,998 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡1年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,433 萬(扣車位 1,433 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡11年 含車位
41.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳2衛 40.99坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
25.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +363 萬
39.5萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
28.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +346 萬
40.7萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +410 萬
32.9萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡31年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,546 萬(扣車位 1,546 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +72 萬
25.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡24年
28.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡15年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,297 萬(扣車位 1,297 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位
39.5萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
43.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
36.2萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡11年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
20.8萬/坪 總價 930 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡31年 含車位 80萬
28.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 13.52坪 屋齡28年
27.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
29.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡31年
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
28.6萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
36.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 91.17坪 屋齡8年
34.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
26.7萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
27.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡27年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
41.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡1年 含車位
25.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
36.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
22.5萬/坪 總價 1,442 萬(扣車位 1,442 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
42.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
79.7萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳3衛 32.37坪 屋齡51年

共 5,824 筆,依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆(第 91/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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