首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,189 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平東二路152號 5F/12F 2026-01-04
40.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −327 萬
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2026-01-04
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 12F/24F 2026-01-04
32.8萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡31年
臺中市北屯區東山路一段220之8號 16F/16F 2026-01-04
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區太順三街89號 全F/4F 2026-01-04
66.8萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 6,888 萬
透天 5房3廳6衛 103.19坪 屋齡4年
臺中市北屯區經貿二路貿易巷5號 全F/1F 2026-01-04
82.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳1衛 16.81坪 屋齡54年
臺中市北屯區遼寧路二段56號 6F/9F 2026-01-03
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.3坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區太原路三段139巷19號 5F/5F 2026-01-03
29.6萬/坪 總價 1,031 萬
公寓 6房4廳4衛 34.88坪 屋齡42年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 9F/15F 2026-01-03
38.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區松竹北路177號 7F/9F 2026-01-03
24.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市北屯區景和街398號 6F/16F 2026-01-03
22.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡35年
臺中市北屯區和福路201號 12F/15F 2026-01-03
30.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.81坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 6F/16F 2026-01-03
31.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區崇德十六路170號 15F/15F 2026-01-02
41.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,043 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +650 萬
臺中市北屯區軍和街441號 11F/11F 2026-01-01
21.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2026-01-01
33.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區梅川南街39號 12F/15F 2025-12-31
40.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市北屯區南興路1088號 14F/15F 2025-12-31
44.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 15F/15F 2025-12-31
32.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 10F/15F 2025-12-31
36.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北屯區環太東路462號 4F/15F 2025-12-31
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 6F/14F 2025-12-31
47.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷38號 7F/7F 2025-12-31
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1289號 14F/14F 2025-12-31
38.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺中市北屯區旅順路一段20號 6F/7F 2025-12-31
19.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡35年
臺中市北屯區北屯路210之3號 1F/13F 2025-12-30
24.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 56.92坪 屋齡31年
臺中市北屯區景和街336號 8F/12F 2025-12-30
32.9萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 2F/12F 2025-12-30
43.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區敦富五街88號 11F/15F 2025-12-30
46.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 10F/15F 2025-12-29
40.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區建和路二段307號 8F/15F 2025-12-29
32.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.21坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市北屯區永興街371號 1F/7F 2025-12-29
30.7萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳2衛 40.76坪 屋齡36年
臺中市北屯區太順五街138號 10F/11F 2025-12-28
33.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.38坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段883號 10F/15F 2025-12-28
35.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +657 萬
臺中市北屯區遼寧路一段6之1號 9F/9F 2025-12-28
24.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2025-12-28
46.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.82坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +777 萬
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2025-12-28
41.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.93坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區敦富一街200號 9F/12F 2025-12-28
46.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區進化北路24巷7弄8之4號 5F/7F 2025-12-27
24.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳3衛 44.16坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段278號 14F/25F 2025-12-27
27.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區樹孝路702號 6F/14F 2025-12-27
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區東山路一段133巷12之1號 5F/5F 2025-12-27
24.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 13.13坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區三光巷33號 2F/6F 2025-12-26
37.8萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2025-12-26
50.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市北屯區景和街336號 9F/12F 2025-12-26
33.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺中市北屯區北屯路386號 23F/24F 2025-12-26
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.71坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段668號 12F/15F 2025-12-26
41.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.28坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區敦富六街188號 6F/15F 2025-12-26
43.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市北屯區九龍街84號 5F/12F 2025-12-26
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區太順路87號 11F/15F 2025-12-25
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡6年 含車位

共 1,189 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／24 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…