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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,371 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路299號 —F/13F 2016-11-15
17.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 —F/15F 2016-11-15
17.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太順路85號 10F/15F 2016-11-14
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位
臺中市北屯區昌平路二段31巷10弄40號 全F/1F 2016-11-14
60.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.33 坪
臺中市北屯區崇德十六路259號 14F/15F 2016-11-14
19.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區景賢路109號 12F/13F 2016-11-14
18.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區北屯路409之12號 23F/25F 2016-11-14
23.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 113.15 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北屯區和順路663號 全F/3F 2016-11-14
18.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 100.68 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2016-11-14
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北屯路210號 —F/13F 2016-11-14
10.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡22年
臺中市北屯區崇德十六路259號 —F/15F 2016-11-14
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 —F/15F 2016-11-14
18.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區太順路85號 5F/15F 2016-11-13
14.9萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位
臺中市北屯區太順路150號 4F/12F 2016-11-13
18.7萬/坪 總價 574 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 50萬
臺中市北屯區軍福七路158號 13F/15F 2016-11-13
18.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷41號 5F/6F 2016-11-13
15.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區軍榮街6號 6F/12F 2016-11-13
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡6年 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德七路182號 10F/17F 2016-11-13
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區柳陽東街71號 6F/13F 2016-11-13
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區景賢路121號 10F/14F 2016-11-12
17.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德十路二段418號 全F/4F 2016-11-12
35.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.54 坪 屋齡11年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 7F/8F 2016-11-12
13.1萬/坪 總價 140 萬
套房 — 權狀 10.7 坪 屋齡23年
臺中市北屯區北屯路386號 12F/24F 2016-11-11
20.8萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.19 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區東山路一段220巷41弄15號 全F/4F 2016-11-11
26.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 82.39 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路261號 15F/15F 2016-11-11
19.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.67 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區東山路一段147巷30弄37號 全F/2F 2016-11-11
25.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡32年
臺中市北屯區雷中街61巷9號 1F/6F 2016-11-11
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡22年
臺中市北屯區遼寧路一段359號 1F/12F 2016-11-11
31.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.25 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市北屯區東光路800號 14F/17F 2016-11-11
13.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 2F/15F 2016-11-11
15.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 9F/14F 2016-11-11
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 —F/11F 2016-11-11
19.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.66 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 —F/12F 2016-11-11
21.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 —F/15F 2016-11-11
18.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 4F/8F 2016-11-11
13.3萬/坪 總價 139 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡23年
臺中市北屯區昌平三街38號 5F/8F 2016-11-10
33.4萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,287 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區景賢路121號 5F/14F 2016-11-10
19.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷17號 全F/4F 2016-11-10
27.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.19 坪 屋齡1年
臺中市北屯區太原路三段1379號 6F/14F 2016-11-10
15.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區軍榮五街163巷12之1號 全F/4F 2016-11-10
25.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.54 坪 屋齡13年
臺中市北屯區梅川南街37號 14F/15F 2016-11-10
28.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區?子巷19之3號 全F/2F 2016-11-10
27.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 107.5 坪 屋齡10年
臺中市北屯區雷中街42巷3弄6號 全F/4F 2016-11-10
25.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.69 坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德二路二段27號 騎樓F/12F 2016-11-10
18.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.27 坪 屋齡23年
臺中市北屯區文心路四段101號 —F/24F 2016-11-10
27.3萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.27 坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市北屯區旅順路一段183號 6F/8F 2016-11-10
14.0萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄6號 16F/26F 2016-11-09
14.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 129.84 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍榮三街120號 全F/5F 2016-11-09
26.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,578 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 137.12 坪 屋齡2年
臺中市北屯區景賢路119號 9F/14F 2016-11-09
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 —F/15F 2016-11-09
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡1年 含車位

共 56,371 筆，依時間新→舊。第 55,151–55,200 筆（第 1104／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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