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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,528 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.1萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
15.8萬/坪 總價 280 萬(扣車位 280 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡20年 含車位
15.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位
17.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡0年 含車位 230萬
19.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.09 坪 屋齡0年 含車位 110萬
15.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡20年 含車位
15.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
12.3萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡32年
16.1萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡1年 含車位
21.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡2年 含車位
16.4萬/坪 總價 564 萬(扣車位 564 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
30.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
19.9萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,093 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 含車位 155萬
19.2萬/坪 總價 620 萬(扣車位 555 萬)
住宅大樓 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位 65萬
17.5萬/坪 總價 640 萬(扣車位 535 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡0年 含車位 105萬
21.2萬/坪 總價 619 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡0年
17.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
18.2萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡24年
21.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡44年
21.0萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
12.1萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 114.64 坪 屋齡25年 含車位
11.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡21年
13.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡31年
13.2萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡23年 含車位
14.3萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡25年 含車位
12.6萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡25年 含車位
15.0萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
14.6萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡25年 含車位
7.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.91 坪 屋齡33年
13.7萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +21 萬
14.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.32 坪 屋齡24年 含車位
12.8萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡20年
22.4萬/坪 總價 1,095 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡0年 含車位 150萬
14.8萬/坪 總價 528 萬(扣車位 528 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位
14.8萬/坪 總價 528 萬(扣車位 528 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位
15.5萬/坪 總價 554 萬(扣車位 554 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位
18.9萬/坪 總價 328 萬(扣車位 328 萬)
店面 權狀 17.31 坪 屋齡21年 含車位
17.1萬/坪 總價 640 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡9年 含車位 60萬
18.0萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡20年 含車位
16.2萬/坪 總價 565 萬(扣車位 565 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡10年 含車位
20.0萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 權狀 28.92 坪 屋齡0年
22.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.69 坪 屋齡1年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
24.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡35年
12.6萬/坪 總價 320 萬(扣車位 320 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡22年 含車位
16.8萬/坪 總價 535 萬(扣車位 535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡5年 含車位
15.5萬/坪 總價 554 萬(扣車位 554 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位
17.9萬/坪 總價 650 萬(扣車位 545 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡0年 含車位 105萬
7.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡27年
12.6萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡22年 含車位
23.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 61.34 坪 屋齡12年

共 61,528 筆,依時間新→舊。第 60,201–60,250 筆(第 1205/1231 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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