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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,558 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區仁友巷1弄8號 全F/2F 2016-11-04
30.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 40.99 坪 屋齡39年
臺中市北屯區昌平路二段國泰巷45號 全F/2F 2016-11-03
48.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 24.65 坪 屋齡43年
臺中市北屯區北屯路409之19號 14F/16F 2016-11-03
21.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區景賢路119號 8F/14F 2016-11-03
18.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區建和路一段428號 —F/14F 2016-11-03
15.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段699號 —F/21F 2016-11-03
23.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區和福路136號 —F/15F 2016-11-03
17.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.58 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段935號 25F/26F 2016-11-03
17.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區東山路一段238巷51號 全F/2F 2016-11-03
48.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡35年
臺中市北屯區庄美街169號 1F/12F 2016-11-03
35.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.55 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 4F/17F 2016-11-03
15.4萬/坪 總價 203 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡22年
臺中市北屯區太順路77號 1F/15F 2016-11-02
27.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
店面 — 權狀 34.32 坪 含車位
臺中市北屯區松竹北一街55號 全F/4F 2016-11-02
20.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.8 坪 屋齡17年
臺中市北屯區景賢二路456號 14F/20F 2016-11-02
23.0萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.66 坪 屋齡1年 含車位 405萬
臺中市北屯區景賢二路456號 14F/20F 2016-11-02
22.4萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.62 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北屯區文心路四段821號 —F/24F 2016-11-02
14.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.54 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段258、260號 全F/3F 2016-11-02
17.0萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 — 權狀 182.73 坪 屋齡30年
臺中市北屯區陳平一街95號 3F/7F 2016-11-02
12.8萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡22年
臺中市北屯區祥順六街125號 8F/12F 2016-11-02
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景賢路198號 全F/5F 2016-11-01
32.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.85 坪
臺中市北屯區松文街75號 1F/9F 2016-11-01
13.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡22年
臺中市北屯區和順路108號 全F/4F 2016-11-01
50.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 5,970 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 118.97 坪 屋齡1年
臺中市北屯區東山路一段133巷29之2號 3F/5F 2016-11-01
19.2萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文心路四段101號 24F/24F 2016-11-01
24.2萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 1,967 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.54 坪 屋齡1年 含車位 285萬
臺中市北屯區遼寧路二段42號 1F/9F 2016-11-01
16.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 1房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 21F/24F 2016-11-01
26.2萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-31
14.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 9F/15F 2016-10-31
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位
臺中市北屯區軍榮五街28號 9F/11F 2016-10-31
21.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 含車位 270萬
臺中市北屯區祥順五街38號 全F/4F 2016-10-31
11.0萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 121.46 坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍和街4之6號 全F/2F 2016-10-31
33.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 34.18 坪 屋齡35年
臺中市北屯區長生一街29號 —F/11F 2016-10-31
19.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段369號 —F/14F 2016-10-31
18.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段378號 1F/7F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡25年
臺中市北屯區景賢路163號 7F/18F 2016-10-31
17.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區中清路二段451號 10F/16F 2016-10-31
13.8萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡24年
臺中市北屯區太順路87號 4F/15F 2016-10-30
15.0萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪
臺中市北屯區軍福十一路18之16號 全F/3F 2016-10-30
23.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,978 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 84.88 坪 屋齡1年
臺中市北屯區豐樂路10之12巷38號 全F/4F 2016-10-30
18.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.29 坪 屋齡19年
臺中市北屯區崇德十六路285號 8F/12F 2016-10-30
22.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-10-30
21.7萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.62 坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺中市北屯區平德路128號 9F/9F 2016-10-30
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 8F/15F 2016-10-30
18.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.03 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2016-10-30
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北屯區陳平路42號 4F/6F 2016-10-30
13.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路75號 1F/15F 2016-10-29
26.9萬/坪 總價 974 萬（扣車位 974 萬）
店面 — 權狀 36.28 坪 含車位
臺中市北屯區太順路79號 1F/15F 2016-10-29
29.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
店面 — 權狀 35.33 坪 含車位
臺中市北屯區太順路83號 12F/15F 2016-10-29
15.4萬/坪 總價 551 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位
臺中市北屯區文昌東十一街9號 5F/9F 2016-10-29
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太順路66號 9F/14F 2016-10-29
15.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −87 萬

共 61,558 筆，依時間新→舊。第 60,501–60,550 筆（第 1211／1232 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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