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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,336 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 716 萬
透天 2房2廳2衛 22.02坪 屋齡54年
17.9萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 48.43坪 屋齡34年 含車位
42.0萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
44.8萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.48坪 屋齡11年
36.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
34.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.82坪 屋齡9年 含車位
25.2萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
30.2萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
30.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
46.6萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡24年
35.6萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
23.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.22坪 屋齡30年
46.4萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
41.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
39.5萬/坪 總價 818 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
24.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
34.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
44.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +360 萬
49.1萬/坪 總價 1,786 萬(扣車位 1,786 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
30.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡30年
23.1萬/坪 總價 736 萬(扣車位 666 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡29年 含車位 70萬
30.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡6年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
42.2萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
31.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 21.05坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
48.3萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡0年 含車位
29.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡17年
36.2萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
28.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 20.96坪 屋齡42年
35.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
26.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡29年 含車位 120萬
30.3萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
53.7萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 72.75坪 屋齡0年 含車位 520萬
49.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房1廳1衛 29.95坪 屋齡50年
37.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳2衛 48.27坪 屋齡39年
33.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
34.6萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
33.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 17.67坪 屋齡30年
43.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
30.0萬/坪 總價 771 萬(扣車位 771 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25.67坪 屋齡28年 含車位
43.3萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
34.8萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 2房1廳1衛 18.66坪 屋齡29年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
26.3萬/坪 總價 708 萬(扣車位 708 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.94坪 屋齡31年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
35.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 21.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
39.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +267 萬

共 2,336 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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