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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,111 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 20–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路三段69號 5F/21F 2023-12-01
34.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,167 萬
臺中市北屯區大連北街2巷1號 全F/3F 2023-11-30
32.5萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房4廳3衛 58.42坪 屋齡42年
臺中市北屯區中清路二段1166巷6號 全F/3F 2023-11-30
46.6萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳2衛 54.01坪 屋齡43年
臺中市北屯區敦富路201號 5F/15F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區敦富路795號 2F/15F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市北屯區濁水巷13之6號 全F/2F 2023-11-30
21.1萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房7廳6衛 134.86坪 屋齡28年
臺中市北屯區景賢二路426號 2F/4F 2023-11-30
24.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 4房2廳2衛 81.19坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區北平路四段159號 8F/24F 2023-11-29
51.9萬/坪 總價 3,137 萬（扣車位 2,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
臺中市北屯區和福路136號 13F/15F 2023-11-29
31.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡9年 含車位 120萬
臺中市北屯區平德路73號 全F/2F 2023-11-29
56.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳3衛 40.81坪 屋齡36年
臺中市北屯區瀋陽路一段88號 全F/2F 2023-11-29
52.3萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,332 萬
透天 4房3廳4衛 44.56坪 屋齡36年
臺中市北屯區太原路三段111巷16號 4F/5F 2023-11-29
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 31.71坪 屋齡43年
臺中市北屯區軍福十九路639號 全F/5F 2023-11-28
44.7萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房3廳7衛 93.92坪
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2023-11-28
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.44坪 含車位 375萬
臺中市北屯區同榮路260巷38號 全F/5F 2023-11-28
16.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房4廳3衛 126.19坪 屋齡33年
臺中市北屯區東山路一段193之12巷7號 全F/4F 2023-11-28
22.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 71.22坪 屋齡28年
臺中市北屯區祥順路二段509號 全F/5F 2023-11-28
37.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房4廳5衛 97.02坪 屋齡7年
臺中市北屯區仁友巷9號 全F/2F 2023-11-27
42.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 12房12廳12衛 32.66坪 屋齡46年
臺中市北屯區和順路292號 全F/4F 2023-11-26
44.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳5衛 77.21坪 屋齡10年
臺中市北屯區僑孝街32巷69號 全F/4F 2023-11-26
34.4萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 63.1坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 10F/15F 2023-11-26
39.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市北屯區平德路62巷10弄10號 全F/5F 2023-11-25
39.9萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 13房1廳13衛 99.05坪 屋齡2年
臺中市北屯區東山路二段250巷6弄25號 全F/3F 2023-11-25
21.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡27年
臺中市北屯區梅川東路五段476號 14F/19F 2023-11-25
35.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段533號 10F/13F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 7F/21F 2023-11-24
47.7萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.93坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,903 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,494 萬
臺中市北屯區河北路二段88號 全F/4F 2023-11-24
61.0萬/坪 土地 171.6 萬/坪 總價 4,310 萬
透天 4房2廳3衛 70.69坪 屋齡39年
臺中市北屯區文心路四段506號 22F/22F 2023-11-24
38.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區南興路1336號 3F/15F 2023-11-24
33.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區北屯路210號 12F/13F 2023-11-23
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區南興三路207號 全F/4F 2023-11-22
41.2萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳5衛 96.87坪 屋齡0年
臺中市北屯區興安路二段142巷16號 全F/4F 2023-11-22
31.6萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房2廳4衛 79.34坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹五路二段255號 全F/5F 2023-11-22
36.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 109.61坪 屋齡0年
臺中市北屯區崇德路二段28號 22F/25F 2023-11-22
20.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.01坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區陳平路39巷16號 4F/8F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 4房2廳2衛 36.37坪 屋齡29年
臺中市北屯區文心路四段935號 8F/26F 2023-11-22
30.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區和順一街9之9號 全F/4F 2023-11-21
49.6萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,986 萬）
透天 4房3廳3衛 60.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順三街87號 全F/4F 2023-11-21
44.0萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 5房3廳6衛 99.79坪 屋齡1年
臺中市北屯區和祥七街61號 全F/5F 2023-11-20
39.4萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳6衛 100.91坪 屋齡9年
臺中市北屯區子路393號 全F/3F 2023-11-20
29.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳4衛 50.7坪 屋齡24年
臺中市北屯區崇德五路359號 19F/20F 2023-11-20
37.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.6坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,795 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +1,401 萬
臺中市北屯區松竹五路二段21號 6F/15F 2023-11-20
29.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區太原路三段111巷10號 5F/5F 2023-11-19
24.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 6房6廳6衛 31.71坪 屋齡43年
臺中市北屯區松義街216號 3F/11F 2023-11-18
17.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.15坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄5號 全F/2F 2023-11-18
37.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳3衛 50.34坪 屋齡42年
臺中市北屯區瀋陽路三段329之2號 3F/7F 2023-11-17
20.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路637號 全F/5F 2023-11-16
51.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 5房3廳7衛 95.59坪
臺中市北屯區仁友巷3弄20號 全F/2F 2023-11-16
44.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 6房2廳5衛 40.99坪 屋齡46年
臺中市北屯區松竹五路二段265巷1號 全F/4F 2023-11-16
30.9萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳3衛 68.53坪 屋齡20年
臺中市北屯區昌平路一段436號 全F/3F 2023-11-15
46.4萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 57.14坪 屋齡40年

共 2,111 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／43 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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