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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,127 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太和一街123號 3F/12F 2021-12-11
30.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +242 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路880號 3F/15F 2021-12-11
21.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區僑孝街166號 6F/7F 2021-12-11
22.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄北路90號 6F/15F 2021-12-10
37.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +408 萬（+17%）
臺中市北屯區太和路二段103號 8F/13F 2021-12-10
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄12之1號 2F/4F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +94 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段156之6號 13F/16F 2021-12-10
11.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 75.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段21號 14F/15F 2021-12-10
27.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街52號 5F/7F 2021-12-10
19.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢三路7號 全F/5F 2021-12-10
26.8萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 127 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +586 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 19F/24F 2021-12-10
21.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +46 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段305號 19F/24F 2021-12-10
25.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +40 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福九路606號 6F/15F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +269 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 7F/13F 2021-12-09
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段529號 3F/13F 2021-12-09
26.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之28號 9F/14F 2021-12-09
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段18號 24F/25F 2021-12-09
14.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 136.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +331 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段66號 2F/12F 2021-12-09
29.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +465 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段157巷79號 全F/2F 2021-12-09
25.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +345 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 4F/12F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 4F/17F 2021-12-09
23.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +80 萬（+17%）
臺中市北屯區青島路四段203號 8F/16F 2021-12-09
20.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +205 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 13F/24F 2021-12-09
24.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段217號 7F/7F 2021-12-09
21.1萬/坪 總價 259.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路一段629號 11F/22F 2021-12-08
13.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 193.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +462 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路390號 3F/12F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路一段97號 6F/7F 2021-12-08
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +187 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東五街7之3號 4F/5F 2021-12-08
15.4萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路一段138號 6F/10F 2021-12-08
23.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +189 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段447號 2F/14F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路890號 14F/15F 2021-12-08
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德九路369號 13F/15F 2021-12-08
40.5萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +337 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 5F/13F 2021-12-07
38.8萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市北屯區軍功路二段671巷101號 全F/4F 2021-12-07
32.9萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +348 萬（+17%）
臺中市北屯區大連北街99號 1F/8F 2021-12-07
27.3萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街9巷9號 全F/2F 2021-12-07
36.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 37.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路239巷12號 全F/2F 2021-12-07
26.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區河北路二段111號 9F/14F 2021-12-07
22.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區榮德路563號 全F/4F 2021-12-07
49.4萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 4,580 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +789 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街23之2號 全F/4F 2021-12-06
46.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 56.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路一段223號 全F/2F 2021-12-06
40.4萬/坪 土地 155.9 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2021-12-06
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段138巷23號 全F/3F 2021-12-06
47.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,735 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 57.19 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +471 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富七街55號 2F/14F 2021-12-05
31.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +263 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路621號 3F/14F 2021-12-05
25.5萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區新平路三段451號 3F/12F 2021-12-05
21.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路58號 3F/12F 2021-12-05
21.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富二街188號 13F/15F 2021-12-05
31.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路1號 13F/14F 2021-12-05
26.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +211 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 5F/12F 2021-12-05
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）

共 11,127 筆，依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆（第 200／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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