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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,800 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
44.9萬/坪 總價 2,495 萬(扣車位 2,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
53.4萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 22.68坪 屋齡4年 含車位
31.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡32年
35.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
42.8萬/坪 總價 1,406.2 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡11年 含車位 140萬
34.3萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
25.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡26年
26.2萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 948 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡31年 含車位 120萬
28.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡29年
34.1萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +815 萬
43.8萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
49.9萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +408 萬
21.7萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡30年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
7.4萬/坪 總價 300 萬(扣車位 300 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡33年 含車位
51.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
37.6萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
26.7萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.14坪 屋齡30年
24.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡34年
32.5萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡29年
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡29年
41.2萬/坪 總價 1,232 萬
華廈 2房0廳2衛 29.93坪 屋齡0年
41.2萬/坪 總價 1,234 萬
華廈 2房0廳2衛 29.93坪 屋齡0年
41.2萬/坪 總價 1,234 萬
華廈 4房0廳4衛 29.93坪 屋齡0年
26.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 3房1廳3衛 61.63坪 屋齡42年
29.0萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,148 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡30年 含車位 80萬
32.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
26.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.29坪 屋齡28年
34.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 70.97坪 屋齡20年
43.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +467 萬
17.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡32年
29.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡25年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
56.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳2衛 24.71坪 屋齡53年
35.4萬/坪 總價 2,178 萬(扣車位 2,178 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
49.4萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 55.09坪 屋齡3年 含車位 200萬
20.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡33年
46.1萬/坪 總價 1,314 萬(扣車位 1,134 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
43.1萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +238 萬
31.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +327 萬
47.0萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
48.7萬/坪 土地 132.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房3廳7衛 81.86坪 屋齡1年
38.7萬/坪 總價 1,853 萬(扣車位 1,853 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
25.4萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
36.1萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,466 萬
透天 4房2廳5衛 68.22坪 屋齡39年
22.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 39.69坪 屋齡32年
33.8萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
33.4萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬

共 5,800 筆,依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆(第 66/116 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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