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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,668 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍和街5號 5F/15F 2024-11-24
21.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街75號 10F/13F 2024-11-24
29.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環太東路623號 10F/14F 2024-11-24
31.4萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區陳平一街50號 3F/9F 2024-11-24
30.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2024-11-23
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-11-23
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 14F/14F 2024-11-22
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區崇德六路8號 1F/10F 2024-11-22
31.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-11-21
47.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市北屯區崇德二路一段242號 5F/8F 2024-11-21
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區南興北一路113號 10F/14F 2024-11-20
39.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區昌平東五路9號 全F/4F 2024-11-20
61.5萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房2廳4衛 110.65坪 屋齡18年
臺中市北屯區東山路一段146之36號 12F/15F 2024-11-19
19.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.31坪 屋齡27年
臺中市北屯區北平路四段193之3號 4F/5F 2024-11-19
24.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 27.51坪 屋齡41年
臺中市北屯區敦化路一段457號 9F/12F 2024-11-18
30.8萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松安街316號 6F/13F 2024-11-17
27.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區樹孝路702號 7F/14F 2024-11-17
34.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 11F/14F 2024-11-16
46.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區建和路一段101號 4F/12F 2024-11-16
30.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區仁美十巷87之1號 2F/5F 2024-11-15
25.1萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 26.56坪 屋齡42年
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-11-15
33.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區柳陽東街41之4號 5F/5F 2024-11-14
18.2萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡36年
臺中市北屯區旅順路一段165號 3F/7F 2024-11-14
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太原路三段613號 5F/15F 2024-11-14
35.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷11號 8F/16F 2024-11-13
31.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路9號 12F/12F 2024-11-12
31.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡17年
臺中市北屯區軍福九路160號 8F/12F 2024-11-11
36.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區興安路二段461巷33號 6F/16F 2024-11-11
34.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 3F/15F 2024-11-11
39.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段12號 4F/18F 2024-11-11
36.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區環太東路557號 10F/15F 2024-11-10
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 10F/15F 2024-11-10
34.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 9F/16F 2024-11-10
31.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北屯區柳陽西街88號 10F/14F 2024-11-06
38.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區環太東路562號 7F/15F 2024-11-06
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路561號 6F/15F 2024-11-05
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區修齊街46號 5F/5F 2024-11-04
29.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區環太東路557號 15F/15F 2024-11-04
27.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2024-11-03
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區環太東路506號 15F/15F 2024-11-03
33.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市北屯區信平路126號 6F/9F 2024-11-03
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷26號 8F/16F 2024-11-03
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段108號 9F/14F 2024-11-03
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市北屯區環太東路560號 7F/15F 2024-11-02
28.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 5F/15F 2024-11-02
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2024-10-31
47.9萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區景和東街356號 2F/12F 2024-10-31
31.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北屯區三光一街158號 2F/15F 2024-10-30
30.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區山西路三段192號 7F/15F 2024-10-30
38.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.58坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區環太東路559號 8F/15F 2024-10-30
31.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬

共 2,668 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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