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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,668 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段673號 8F/26F 2024-10-30
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區天津路四段280巷6號 1F/5F 2024-10-30
41.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 21.81坪 屋齡36年
臺中市北屯區遼寧路一段8之3號 2F/9F 2024-10-29
27.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路273號 8F/15F 2024-10-29
31.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 6F/15F 2024-10-28
45.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區敦富一街200號 4F/12F 2024-10-28
45.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +750 萬
臺中市北屯區詔安街68號 9F/12F 2024-10-27
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區軍福七路168號 8F/15F 2024-10-27
38.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +697 萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 4F/14F 2024-10-27
46.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段283號 2F/15F 2024-10-27
33.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段48號 全F/4F 2024-10-27
39.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房3廳3衛 63.68坪 屋齡19年
臺中市北屯區南興北三路23號 12F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺中市北屯區松義街192號 8F/11F 2024-10-27
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷7之5號 6F/7F 2024-10-26
27.2萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡33年
臺中市北屯區三光一街1號 4F/14F 2024-10-26
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.24坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段122號 11F/11F 2024-10-25
24.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北屯區敦富三街76號 13F/15F 2024-10-25
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區天津路四段141之3號 4F/7F 2024-10-24
19.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德九路369號 11F/15F 2024-10-23
49.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區同榮路216號 9F/13F 2024-10-23
23.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區北平路四段101之2號 5F/13F 2024-10-22
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街28號 13F/15F 2024-10-22
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 4F/14F 2024-10-21
31.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 6F/14F 2024-10-21
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷66之4號 6F/6F 2024-10-19
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2024-10-18
41.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區敦富路793號 11F/15F 2024-10-17
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區南興路1050號 6F/15F 2024-10-16
50.1萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,423 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +938 萬
臺中市北屯區敦富路808號 6F/15F 2024-10-16
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區南興一路5號 14F/14F 2024-10-14
47.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市北屯區河北路二段52號 1F/7F 2024-10-14
24.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路四段15巷7之2號 3F/5F 2024-10-14
23.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼寧路一段518號 3F/15F 2024-10-13
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區同榮路86號 4F/8F 2024-10-12
27.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 13F/14F 2024-10-12
35.1萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區文昌東五街47之3號 4F/5F 2024-10-10
26.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡40年
臺中市北屯區敦富路633號 8F/15F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +987 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 5F/15F 2024-10-09
40.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,087 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 15F/15F 2024-10-08
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區景賢路58號 10F/12F 2024-10-07
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-10-06
32.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區軍和街9號 3F/15F 2024-10-06
21.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.47坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區后庄北路12號 5F/12F 2024-10-06
31.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2024-10-04
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 14F/15F 2024-10-03
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷23號 5F/9F 2024-10-03
27.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路450號 11F/14F 2024-10-01
47.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市北屯區四平路238巷180號 全F/4F 2024-09-30
45.5萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 52.75坪 屋齡18年
臺中市北屯區柳陽西街88號 4F/14F 2024-09-30
40.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2024-09-30
43.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +102 萬

共 2,668 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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