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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,602 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路559號 4F/15F 2024-12-16
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2024-12-16
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區軍福十三路121號 5F/11F 2024-12-15
36.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區太原路三段1277號 4F/14F 2024-12-15
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區環太東路568號 11F/15F 2024-12-14
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2024-12-14
48.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區后庄二街90號 3F/11F 2024-12-13
41.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市北屯區環太東路558號 6F/15F 2024-12-12
33.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2024-12-12
37.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區梅川東路四段115號 5F/14F 2024-12-08
31.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 13F/18F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市北屯區安順四街13之1號 2F/5F 2024-12-06
29.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡38年
臺中市北屯區太和東街188號 8F/11F 2024-12-05
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區昌平路一段95之8號 6F/14F 2024-12-05
17.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.43 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2024-12-04
42.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2024-12-04
44.8萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡11年
臺中市北屯區環太東路560號 11F/15F 2024-12-04
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2024-12-04
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2024-12-03
25.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路557號 11F/15F 2024-12-03
30.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-12-02
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2024-11-30
46.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 4F/8F 2024-11-30
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡24年
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2024-11-29
35.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區大連路二段2號 8F/13F 2024-11-26
23.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 9F/15F 2024-11-24
46.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區后庄二街90號 7F/11F 2024-11-24
41.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區昌平路一段160號 9F/13F 2024-11-22
39.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區東山路一段146之22號 10F/15F 2024-11-21
24.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡27年
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-11-20
34.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 8F/28F 2024-11-20
44.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2024-11-19
49.1萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北屯區太順路148號 4F/12F 2024-11-15
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區四平路238巷388號 7F/12F 2024-11-15
40.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區敦富六街20號 4F/15F 2024-11-14
42.2萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北屯區信平路120號 4F/9F 2024-11-13
48.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2024-11-12
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2024-11-10
36.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市北屯區景賢路58號 10F/12F 2024-11-09
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北屯區環太東路562號 11F/15F 2024-11-07
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-11-07
53.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺中市北屯區北華街124號 全F/2F 2024-11-06
49.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡50年
臺中市北屯區旅順路二段393號 全F/3F 2024-11-05
37.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡39年
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2024-11-04
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區環太東路559號 11F/15F 2024-11-04
34.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 8F/9F 2024-11-04
33.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡30年
臺中市北屯區后庄七街308巷36號 3F/12F 2024-11-01
43.3萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 4F/8F 2024-10-30
34.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 12F/15F 2024-10-30
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區環太東路558號 3F/15F 2024-10-29
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位

共 1,602 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／33 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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