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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,320 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.9萬/坪 總價 543.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡32年
41.0萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡33年
23.0萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
25.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡24年
35.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +285 萬
24.3萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +100 萬
46.2萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,243 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +822 萬
21.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.5萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 權狀 30.43 坪 屋齡31年
37.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 115.41 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
36.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
38.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡20年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −228 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −299 萬
50.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 105.64 坪 屋齡1年
31.1萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +622 萬
34.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡38年
38.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −253 萬
32.5萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +497 萬
31.6萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
30.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡24年 含車位
30.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡28年
39.7萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡14年 含車位
53.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
31.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡32年
48.7萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
32.7萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
34.6萬/坪 土地 150.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡18年
33.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +576 萬
25.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
38.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
20.9萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡45年
32.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
22.5萬/坪 總價 1,643 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 72.99 坪 屋齡32年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡4年 含車位
25.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡34年
38.5萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,439 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
55.7萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
33.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 108.41 坪 屋齡0年
45.8萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
23.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡29年 含車位
44.1萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
40.1萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡31年
31.1萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡30年
49.0萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
25.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
46.2萬/坪 總價 1,456 萬(扣車位 1,456 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
42.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡44年

共 32,320 筆,依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆(第 51/647 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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