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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,670 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
29.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
17.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡42年
23.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡30年 含車位
22.2萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡31年
28.2萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
29.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +284 萬
27.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
17.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡32年
28.6萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
21.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
39.8萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
40.5萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
30.8萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.98坪 屋齡6年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
43.9萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
17.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 21.18坪 屋齡42年
41.8萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 3房4廳4衛 99.29坪 屋齡3年
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
36.8萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +201 萬
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
32.4萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
華廈 3房1廳2衛 49.88坪 屋齡7年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡6年 含車位
21.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
30.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡34年
37.2萬/坪 總價 1,733 萬(扣車位 1,733 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
31.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
28.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡8年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
28.9萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
33.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
24.7萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
25.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡29年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +473 萬
30.6萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
26.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
46.1萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.19坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
39.5萬/坪 總價 1,633 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
20.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
18.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.47坪 屋齡41年
14.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡41年
20.6萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡32年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡25年 含車位
30.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡25年
23.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
35.6萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
23.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡8年 含車位

共 2,670 筆,依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆(第 48/54 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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