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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,591 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.3萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.74坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
39.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
42.0萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.46坪 屋齡7年 含車位
29.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡38年
35.1萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房1廳1衛 15.45坪 屋齡35年
25.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.66坪 屋齡7年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
30.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
50.6萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.3坪 屋齡1年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.33坪 屋齡6年 含車位
25.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.31坪 屋齡29年
23.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.83坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
35.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
82.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳1衛 16.81坪 屋齡54年
22.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡35年
30.1萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.81坪 屋齡8年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡2年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
43.6萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
40.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +442 萬
30.7萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳2衛 40.76坪 屋齡36年
33.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.38坪 屋齡6年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.93坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
46.2萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
27.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡27年 含車位
24.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 13.13坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
41.6萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.28坪 屋齡7年 含車位
29.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡6年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,348 萬(扣車位 1,348 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡9年 含車位
38.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 22.37坪 屋齡0年
28.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡31年
45.7萬/坪 總價 1,769 萬(扣車位 1,769 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
46.5萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡2年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡15年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.76坪 屋齡6年 含車位
30.5萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房1廳1衛 18.49坪 屋齡34年
38.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.85坪 屋齡15年 含車位
27.9萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
24.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.88坪 屋齡5年 含車位
51.0萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
48.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +316 萬
39.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
40.2萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
26.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
46.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
33.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.55坪 屋齡2年 含車位
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳2衛 25.31坪 屋齡40年
25.2萬/坪 總價 1,072 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.47坪 屋齡27年 含車位
29.6萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬

共 1,591 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/32 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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