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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,485 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,485筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,158 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,068 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼寧路一段8之6號 9F/9F 2021-12-20
22.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路882號 5F/15F 2021-12-20
27.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市北屯區綏遠路二段71之2號 3F/5F 2021-12-20
23.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢路167號 2F/18F 2021-12-19
24.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路623號 3F/14F 2021-12-19
26.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +621 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2021-12-19
25.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +192 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德十五路1號 15F/15F 2021-12-19
30.0萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +340 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 5F/5F 2021-12-19
17.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市北屯區太順五街138號 5F/11F 2021-12-19
28.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路二段215號 8F/10F 2021-12-19
21.1萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市北屯區太原路三段1369號 12F/14F 2021-12-19
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄6號 1F/7F 2021-12-19
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段528號 10F/14F 2021-12-19
31.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市北屯區榮德路567號 全F/4F 2021-12-19
53.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 92.25 坪
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +870 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段635號 18F/24F 2021-12-18
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路890號 7F/15F 2021-12-18
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德路二段278號 12F/25F 2021-12-18
27.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺中市北屯區遼陽北二街71號 4F/5F 2021-12-18
19.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市北屯區興安路二段333號 1F/12F 2021-12-18
39.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市北屯區安順四街38號 7F/8F 2021-12-18
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 3F/11F 2021-12-18
25.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.84 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢南二路333號 8F/13F 2021-12-18
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路一段883號 15F/15F 2021-12-18
27.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄19號 全F/2F 2021-12-18
41.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段1226巷52弄12號 3F/5F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市北屯區天津路四段307號 13F/24F 2021-12-18
25.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢路58號 8F/12F 2021-12-18
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路286號 11F/15F 2021-12-18
29.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹北二街51號 6F/15F 2021-12-17
30.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +404 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢北街30號 全F/4F 2021-12-17
28.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 96.07 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +478 萬（+18%）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 12F/14F 2021-12-17
21.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段399巷20號 3F/5F 2021-12-17
21.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +100 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段399巷20號 2F/5F 2021-12-17
22.5萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路二段259號 全F/3F 2021-12-17
39.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +483 萬（+18%）
臺中市北屯區子巷25弄58之3號 全F/2F 2021-12-17
57.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,361 萬 較當時 +801 萬（+18%）
臺中市北屯區軍榮一街28號 2F/15F 2021-12-17
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段288號 21F/22F 2021-12-17
35.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段99號 22F/24F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +457 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢路121號 12F/14F 2021-12-16
26.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市北屯區長生一街56號 4F/15F 2021-12-16
35.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區東山路一段61號 全F/4F 2021-12-16
30.3萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,128.8 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +374 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十七路50號 3F/9F 2021-12-16
21.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十六路330號 10F/14F 2021-12-16
27.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市北屯區軍榮三街156巷6號 全F/4F 2021-12-16
35.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +385 萬（+18%）
臺中市北屯區天津路四段309號 21F/24F 2021-12-16
27.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 8.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市北屯區僑孝街20巷16號 2F/5F 2021-12-15
23.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +104 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹路二段135之1號 2F/5F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順路二段488號 全F/5F 2021-12-15
28.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +495 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路56號 7F/14F 2021-12-15
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +581 萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2021-12-15
23.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +186 萬（+18%）

共 11,068 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／222 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,485 筆，資料截至 2026 年第三季。

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