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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.3萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,708 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +589 萬
42.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房1廳3衛 53.88坪 屋齡21年
23.9萬/坪 總價 279 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.7坪 屋齡30年
20.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 89.24坪 屋齡25年
41.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 63.41坪 屋齡29年
37.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
29.3萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
27.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡32年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +472 萬
39.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.47坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
28.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 46.35坪 屋齡53年
46.5萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 86.1坪 屋齡7年 含車位 660萬
44.2萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡3年 含車位
32.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
38.2萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 53.46坪 屋齡5年 含車位
38.9萬/坪 總價 2,548 萬(扣車位 2,548 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +872 萬
38.1萬/坪 土地 151.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 15房0廳16衛 104.42坪 屋齡1年
43.8萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
33.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
22.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
43.0萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +583 萬
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡6年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡19年 含車位
44.1萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
36.5萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡6年 含車位
53.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
35.6萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
35.2萬/坪 總價 2,265 萬(扣車位 2,265 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +722 萬
26.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.43坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
33.6萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +515 萬
20.1萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +149 萬
36.6萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡6年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +408 萬
27.9萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡35年
19.5萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 76.14坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
32.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
30.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
53.4萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
28.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +84 萬
23.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 72.09坪 屋齡33年 含車位
38.6萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
28.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
23.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 62.09坪 屋齡29年
34.6萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 70.84坪 屋齡34年 含車位 110萬
20.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡33年
33.5萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡10年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡33年 含車位
50.2萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡2年 含車位
26.1萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡33年

共 11,169 筆,依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆(第 38/224 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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