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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,819 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25坪 屋齡15年 含車位
45.5萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
32.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
14.3萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡41年
22.2萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 1房1廳1衛 45.41坪 屋齡26年 含車位
20.9萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 26.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
17.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡44年
23.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 43.64坪 屋齡32年
38.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡0年 含車位 50萬
32.1萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
39.2萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡12年 含車位
45.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
25.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 176坪 屋齡13年
22.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 20.06坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
28.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
35.2萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +338 萬
49.1萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
31.2萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
46.8萬/坪 總價 3,266 萬(扣車位 2,786 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.53坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,446 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,105 萬
20.4萬/坪 總價 646 萬
公寓 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡39年
32.6萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
44.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +736 萬
25.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
26.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡32年 含車位 120萬
36.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
26.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.86坪 屋齡31年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡6年 含車位
17.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.37坪 屋齡33年 含車位
31.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
33.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
15.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 75.46坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
36.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
42.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡11年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
20.7萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡31年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
51.1萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.18坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡30年
38.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
68.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,465 萬
透天 5房2廳3衛 65.54坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 64.63坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
19.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.11坪 屋齡34年 含車位

共 7,819 筆,依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆(第 34/157 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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