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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,872 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦和路168號 2F/20F 2023-09-02
60.0萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 含車位 255萬
臺中市北屯區南興路969號 9F/12F 2023-09-02
41.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區東光路724巷27號 8F/15F 2023-09-02
24.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2023-09-02
27.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區東光路902號 8F/16F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街56號 11F/13F 2023-09-01
49.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 210萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 9F/15F 2023-09-01
38.7萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 190萬
臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 4F/5F 2023-09-01
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 3F/14F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2023-08-31
40.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 3F/15F 2023-08-31
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北屯區雷中街91巷16號 6F/6F 2023-08-31
25.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 34.52坪 屋齡31年
臺中市北屯區敦和路168號 6F/20F 2023-08-30
65.3萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 含車位 465萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-08-30
41.7萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 含車位 365萬
臺中市北屯區敦富路708號 2F/15F 2023-08-30
53.4萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 210萬
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2023-08-30
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區敦富一街193號 6F/13F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.9坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路77號 12F/23F 2023-08-29
54.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −217 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 7F/14F 2023-08-29
51.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區河北西街88號 3F/15F 2023-08-29
33.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2023-08-29
22.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富路793號 10F/15F 2023-08-29
34.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區長生一街67號 1F/15F 2023-08-29
28.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區軍和街318號 1F/10F 2023-08-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-08-29
40.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 193萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 12F/15F 2023-08-29
38.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 193萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2023-08-28
41.5萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2023-08-28
41.3萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 180萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄25號 7F/13F 2023-08-28
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 4F/15F 2023-08-28
30.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區敦富路710號 2F/15F 2023-08-27
52.4萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 210萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 11F/15F 2023-08-27
39.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 185萬
臺中市北屯區南興一路5號 14F/14F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市北屯區建和路一段101號 10F/12F 2023-08-27
34.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北屯區遼寧路一段28號 12F/14F 2023-08-27
35.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區太和東街188號 10F/11F 2023-08-27
32.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市北屯區松竹五路二段179號 8F/13F 2023-08-27
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 17F/17F 2023-08-26
47.2萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 含車位 300萬
臺中市北屯區南興北一路118號 9F/17F 2023-08-26
45.1萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 340萬
臺中市北屯區南興路969號 5F/12F 2023-08-26
40.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2023-08-26
44.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段389號 9F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北屯區崇德六路一段170號 4F/11F 2023-08-26
24.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德路二段199號 8F/14F 2023-08-26
36.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北屯區旅順路一段158號 1F/7F 2023-08-26
22.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍和街31號 9F/15F 2023-08-26
16.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路332號 2F/14F 2023-08-26
30.3萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區軍福七路168號 15F/15F 2023-08-26
34.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 10F/15F 2023-08-25
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市北屯區詔安街68號 8F/12F 2023-08-25
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −12 萬

共 3,872 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／78 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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