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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 10F/15F 2016-10-16
23.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.33坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街88號 12F/14F 2016-10-16
20.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路16號 4F/15F 2016-10-16
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2016-10-16
21.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
套房 1房1廳1衛 24.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 3F/14F 2016-10-16
16.4萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 10F/14F 2016-10-15
27.2萬/坪 總價 1,741 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.95坪 含車位 310萬
臺中市北屯區雷中街19巷7號 11F/12F 2016-10-15
16.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.49坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 —F/15F 2016-10-15
19.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之12號 11F/25F 2016-10-15
21.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 63.98坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區軍和街85巷8之2號 全F/4F 2016-10-15
27.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 69.42坪 屋齡1年
臺中市北屯區瀋陽路三段12號 13F/18F 2016-10-15
24.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區北新路2巷2弄1之2號 3F/5F 2016-10-15
9.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 23.94坪 屋齡33年
臺中市北屯區敦化路一段493號 8F/14F 2016-10-15
9.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市北屯區昌平三街36號 1F/8F 2016-10-14
62.0萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,493 萬）
店面 — 50.82坪 含車位 145萬
臺中市北屯區敦化路一段639號 4F/12F 2016-10-14
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 4F/15F 2016-10-14
19.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位 58萬
臺中市北屯區崇德六路100號 —F/15F 2016-10-14
22.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段65號 1F/3F 2016-10-14
25.1萬/坪 總價 1,600 萬
店面 4房2廳3衛 63.83坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍福十六路310號 9F/15F 2016-10-14
19.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北屯區祥順一街19之1號 全F/4F 2016-10-14
24.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 3房4廳4衛 69.96坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 9F/9F 2016-10-14
15.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 20.77坪 屋齡22年
臺中市北屯區太順路87號 7F/15F 2016-10-13
15.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順東街8號 8F/12F 2016-10-13
20.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區軍和街85巷8之6號 全F/4F 2016-10-13
27.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 69.57坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十六路273號 8F/15F 2016-10-13
15.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區環太東路663號 全F/4F 2016-10-13
25.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳3衛 52.7坪 屋齡2年
臺中市北屯區安順四街58號 4F/7F 2016-10-13
15.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北屯區環太東路628號 全F/4F 2016-10-13
14.3萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
透天 4房3廳3衛 86.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路97號 1F/15F 2016-10-12
23.7萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
店面 — 44.66坪 含車位
臺中市北屯區軍福十三路263號 8F/12F 2016-10-12
21.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區景賢路119號 6F/14F 2016-10-12
19.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區文心路四段957號 9F/14F 2016-10-12
12.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.04坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區祥順六街6號 12F/12F 2016-10-12
18.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區東光路848號 10F/14F 2016-10-12
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 12F/15F 2016-10-12
14.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.56坪 屋齡19年
臺中市北屯區軍南一街11號 全F/4F 2016-10-12
28.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,935 萬
透天 5房2廳2衛 68.29坪 屋齡6年
臺中市北屯區軍功路二段272巷25號 全F/4F 2016-10-12
19.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳5衛 99.33坪 屋齡2年
臺中市北屯區太順路87號 14F/15F 2016-10-11
15.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 8F/15F 2016-10-11
15.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區北屯路386號 2F/24F 2016-10-11
16.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 10F/12F 2016-10-11
20.1萬/坪 總價 436 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區后庄路47號 12F/13F 2016-10-11
32.4萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 85.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 —F/14F 2016-10-11
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段97號 6F/7F 2016-10-11
13.3萬/坪 總價 1,906.7 萬（扣車位 1,787 萬）
華廈 5房2廳3衛 143.6坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市北屯區太祥路250號 2F/10F 2016-10-11
16.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房0廳4衛 32.26坪 屋齡5年
臺中市北屯區崇德十五路3號 2F/15F 2016-10-11
18.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市北屯區中清路二段1106巷1號 全F/2F 2016-10-11
24.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳2衛 32.93坪 屋齡48年
臺中市北屯區北屯路409之16號 4F/25F 2016-10-11
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.64坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區大連路一段296號 7F/8F 2016-10-11
14.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡21年

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,351–55,400 筆（第 1108／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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