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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,026 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
23.6萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 2房1廳1衛 28.36坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
26.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
49.8萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,226 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
39.8萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡5年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
41.8萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
51.6萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
45.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
20.1萬/坪 總價 752 萬(扣車位 752 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡34年 含車位
57.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
31.5萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡13年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,976 萬(扣車位 1,826 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +479 萬
30.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.07坪 屋齡32年
30.2萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡30年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
34.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
37.8萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 2房1廳1衛 29.4坪 屋齡41年
43.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡3年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
30.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡24年
45.1萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.8萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
29.7萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳2衛 27.59坪 屋齡29年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.67坪 屋齡8年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
40.6萬/坪 總價 1,716 萬(扣車位 1,626 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡9年 含車位 90萬
27.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
公寓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡19年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
37.3萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.46坪 屋齡10年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
30.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 屋齡30年
42.1萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,095 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 180萬
41.8萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,095 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.96坪 含車位 180萬
41.5萬/坪 總價 1,243 萬(扣車位 1,053 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 含車位 190萬
41.1萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.51坪 含車位 200萬
42.4萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 180萬
42.4萬/坪 總價 1,293 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 190萬
42.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 含車位 180萬
43.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 190萬
43.1萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.25坪 含車位 190萬
42.8萬/坪 總價 1,292 萬(扣車位 1,112 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 180萬
42.8萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 含車位 190萬
43.2萬/坪 總價 1,311 萬(扣車位 1,131 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 180萬
42.4萬/坪 總價 1,283 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 180萬
42.9萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,123 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +355 萬
39.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +355 萬
20.6萬/坪 總價 502 萬
公寓 2房2廳1衛 24.37坪 屋齡41年
31.1萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
50.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.01坪 屋齡2年 含車位 210萬

共 2,026 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/41 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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