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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,998 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2024-01-18
34.8萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.85坪 屋齡14年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
22.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.66坪 屋齡24年 含車位
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 19.53坪 屋齡33年
37.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 20.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
45.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
39.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
28.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡26年
40.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
40.0萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡1年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
50.3萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,387 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
45.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
50.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
35.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
50.3萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
33.4萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
41.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
49.0萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位 80萬
39.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
42.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡1年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,297 萬(扣車位 1,297 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡1年 含車位
47.9萬/坪 總價 1,492 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
49.4萬/坪 總價 1,553 萬(扣車位 1,363 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
43.2萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,274 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
27.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡28年
42.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.99坪 屋齡1年 含車位
48.3萬/坪 總價 1,482 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
53.1萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,535 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 200萬
37.3萬/坪 總價 1,433 萬(扣車位 1,433 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡11年 含車位
50.3萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
49.3萬/坪 總價 1,509 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
54.1萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
31.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +72 萬
44.0萬/坪 總價 1,297 萬(扣車位 1,297 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
36.2萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡11年 含車位
29.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡31年
36.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
42.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡8年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
40.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
27.1萬/坪 總價 322 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
48.3萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
20.1萬/坪 總價 703.8 萬(扣車位 704 萬)
公寓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 1,998 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/40 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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