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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,827 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區中清路二段415巷86號 7F/14F 2024-03-10
52.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷85號 5F/5F 2024-03-10
19.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷27號 1F/8F 2024-03-10
26.1萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡32年
臺中市北屯區敦富路209號 7F/15F 2024-03-10
44.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北屯區文昌東五街45之3號 4F/5F 2024-03-10
21.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡40年
臺中市北屯區軍福十一路18之18號 全F/3F 2024-03-10
41.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 88.26 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷51號 2F/8F 2024-03-10
13.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡32年
臺中市北屯區敦富路890號 12F/15F 2024-03-10
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 9F/15F 2024-03-10
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-03-10
43.2萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 6F/23F 2024-03-10
40.5萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北屯區文心路四段633號 5F/24F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2024-03-10
48.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 8F/12F 2024-03-10
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷29號 2F/16F 2024-03-10
29.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區建軍二街1號 全F/5F 2024-03-10
35.9萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 111.12 坪 屋齡1年
臺中市北屯區文昌東十一街26之4號 5F/5F 2024-03-10
19.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡39年
臺中市北屯區后庄北路2號 12F/12F 2024-03-10
23.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦和路168號 18F/20F 2024-03-09
69.9萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 265萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 6F/14F 2024-03-09
47.7萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 4F/14F 2024-03-09
47.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區河北一街199號 8F/14F 2024-03-09
57.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市北屯區太順五街22號 7F/12F 2024-03-09
36.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 175萬
臺中市北屯區大連路一段351號 8F/14F 2024-03-09
50.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-03-09
41.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區南興路888號 4F/20F 2024-03-09
44.3萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2024-03-09
42.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市北屯區太順路288號 9F/15F 2024-03-09
40.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區環太東路519號 2F/15F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2024-03-09
39.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區崇德六路一段170號 4F/11F 2024-03-09
30.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷30號 4F/5F 2024-03-09
23.8萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.76 坪 屋齡40年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區長生一街67號 9F/15F 2024-03-09
37.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區信平路132號 5F/9F 2024-03-09
47.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區安順四街9之3號 4F/5F 2024-03-09
22.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文心路四段672號 20F/24F 2024-03-09
25.8萬/坪 總價 266.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡29年
臺中市北屯區松安街328號 4F/14F 2024-03-09
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區敦和路168號 20F/20F 2024-03-08
71.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 225萬
臺中市北屯區太順五街22號 8F/12F 2024-03-08
40.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 5F/15F 2024-03-08
41.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區敦富路808號 13F/15F 2024-03-08
46.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 9F/11F 2024-03-08
55.2萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 8F/11F 2024-03-08
54.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 7F/11F 2024-03-08
54.6萬/坪 總價 2,264 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區文昌二街6號 1F/12F 2024-03-08
26.7萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 99.85 坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹五路二段21號 8F/15F 2024-03-08
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區文心路四段955號 14F/26F 2024-03-08
22.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 — 權狀 46.51 坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄14號 全F/4F 2024-03-08
51.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.98 坪 屋齡30年

共 7,827 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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