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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,863 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
24.8萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.04坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
46.9萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −219 萬
32.8萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
30.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡33年
29.8萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +486 萬
31.2萬/坪 總價 1,581 萬(扣車位 1,581 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +442 萬
49.4萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
29.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡43年
32.9萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳6衛 136.94坪 屋齡11年
45.3萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,708 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +589 萬
42.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房1廳3衛 53.88坪 屋齡21年
23.9萬/坪 總價 279 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.7坪 屋齡30年
20.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 89.24坪 屋齡25年
41.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 63.41坪 屋齡29年
37.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
29.3萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
27.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡32年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +472 萬
39.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.47坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
28.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 46.35坪 屋齡53年
46.5萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 86.1坪 屋齡7年 含車位 660萬
44.2萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡3年 含車位
32.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
38.2萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 53.46坪 屋齡5年 含車位
50.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳6衛 92坪
54.4萬/坪 總價 2,860 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
38.9萬/坪 總價 2,548 萬(扣車位 2,548 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +872 萬
38.1萬/坪 土地 151.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 15房0廳16衛 104.42坪 屋齡1年
43.8萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
33.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
22.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
56.6萬/坪 總價 1,932 萬(扣車位 1,702 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 230萬
43.0萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +583 萬
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡6年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡19年 含車位
44.1萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
36.5萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡6年 含車位
53.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
50.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
60.4萬/坪 總價 2,672 萬(扣車位 2,502 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
35.6萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
35.2萬/坪 總價 2,265 萬(扣車位 2,265 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +722 萬
26.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.43坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
33.6萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +515 萬
20.1萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +149 萬
36.6萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡6年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +408 萬

共 7,863 筆,依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆(第 42/158 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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