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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,024 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路288號 11F/16F 2024-02-25
28.4萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-02-25
29.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北一路116號 3F/17F 2024-02-24
49.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2024-02-24
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富路890號 15F/15F 2024-02-24
36.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區敦富路890號 12F/15F 2024-02-24
34.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區安順四街42之4號 6F/7F 2024-02-24
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區敦富路611號 13F/19F 2024-02-24
40.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 3F/8F 2024-02-22
26.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太和東街206號 6F/12F 2024-02-22
31.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市北屯區環太東路561號 3F/15F 2024-02-21
31.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄35之3號 4F/4F 2024-02-21
22.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡44年
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2024-02-20
42.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區河北一街199號 4F/14F 2024-02-18
58.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-02-18
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區豐德一街65號 9F/10F 2024-02-17
53.5萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,609 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.08 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區大連西路1號 22F/23F 2024-02-16
40.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市北屯區中清路二段122巷10號 5F/5F 2024-02-16
17.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡42年
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之4號 2F/8F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2024-02-15
38.4萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區文心路四段821號 19F/24F 2024-02-15
31.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區軍和街505之1號 1F/12F 2024-02-08
21.6萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡33年
臺中市北屯區河北一街199號 3F/14F 2024-02-07
58.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2024-02-06
50.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區南興北一路116號 15F/17F 2024-02-06
50.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區南興北一路116號 3F/17F 2024-02-06
49.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區軍福七路36號 5F/12F 2024-02-06
32.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區建和路一段399號 3F/14F 2024-02-06
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-02-06
39.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 27F/28F 2024-02-06
37.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-02-05
39.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區和福路166號 5F/14F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市北屯區太順路286號 5F/15F 2024-02-05
36.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 22F/24F 2024-02-05
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼寧路一段55號 6F/9F 2024-02-05
26.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北一路116號 9F/17F 2024-02-04
49.5萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2024-02-04
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區庄美街28號 8F/13F 2024-02-04
44.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 7F/15F 2024-02-03
33.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市北屯區信平路126號 5F/9F 2024-02-03
38.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2024-02-02
59.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德路三段676號 5F/15F 2024-02-02
39.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2024-02-02
33.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區太順路148號 2F/12F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路561號 2F/15F 2024-02-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2024-02-01
38.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.89 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2024-01-30
41.2萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位 180萬

共 2,024 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／41 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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