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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,614 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區旅順路二段383號 全F/4F 2016-12-31
28.9萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 71.93 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹五路二段100號 11F/12F 2016-12-31
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順路58號 9F/14F 2016-12-31
15.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 7F/12F 2016-12-31
20.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 3F/12F 2016-12-31
14.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市北屯區熱河路三段187號 7F/19F 2016-12-31
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.26 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺中市北屯區大鵬路132巷9弄11號 全F/3F 2016-12-31
24.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 966 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.1 坪 屋齡20年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 5F/11F 2016-12-31
21.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.66 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 8F/12F 2016-12-31
19.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡0年 含車位 285萬
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-12-30
14.5萬/坪 總價 519 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區太順路81號 3F/15F 2016-12-30
15.4萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位
臺中市北屯區北屯路439之12號 1F/22F 2016-12-30
12.7萬/坪 總價 1,607 萬
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 126.09 坪 屋齡20年
臺中市北屯區北屯路439之11號 1F/22F 2016-12-30
12.8萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 211.76 坪 屋齡20年
臺中市北屯區軍福十一路16號 全F/4F 2016-12-30
29.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.9 坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順五街59號 全F/4F 2016-12-30
22.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67 坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德路二段168號 14F/17F 2016-12-30
22.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡6年 含車位 110萬
臺中市北屯區東光路814號 10F/17F 2016-12-30
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區文心路四段101號 2F/24F 2016-12-30
23.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.92 坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市北屯區太順路66號 10F/14F 2016-12-30
16.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷39號 7F/14F 2016-12-30
22.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.13 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺中市北屯區崇德路二段268巷9號 全F/2F 2016-12-30
32.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39 坪 屋齡30年
臺中市北屯區熱河路三段91巷9號 全F/2F 2016-12-30
19.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德十一路41號 4F/15F 2016-12-30
21.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市北屯區太順路83號 6F/15F 2016-12-29
15.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 含車位
臺中市北屯區崇德十六路226號 4F/15F 2016-12-29
18.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路226號 4F/15F 2016-12-29
18.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62 坪 含車位 160萬
臺中市北屯區祥順十街10號 全F/3F 2016-12-29
25.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡0年
臺中市北屯區祥順十街22號 全F/4F 2016-12-29
26.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.69 坪 屋齡0年
臺中市北屯區北屯路431,431之1號 1F/2F 2016-12-29
45.6萬/坪 總價 6,200 萬
廠辦倉庫 3房0廳3衛 權狀 135.89 坪 屋齡47年
臺中市北屯區太原路三段150巷8弄15號 全F/2F 2016-12-29
51.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡42年
臺中市北屯區文昌東十二街85之1號 2F/5F 2016-12-29
13.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文心路四段103號 3F/24F 2016-12-29
22.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷37號 4F/9F 2016-12-29
12.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段238號 14F/14F 2016-12-29
24.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 10F/17F 2016-12-29
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路263號 6F/12F 2016-12-28
17.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區正道街20號 全F/4F 2016-12-28
25.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡0年
臺中市北屯區景賢路119號 7F/14F 2016-12-28
17.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區太安中街51巷16號 全F/5F 2016-12-28
29.4萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2016-12-28
26.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.63 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路342號 12F/15F 2016-12-28
20.3萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區梅川西路四段292號 6F/21F 2016-12-28
15.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區建和路一段418號 2F/14F 2016-12-28
15.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北屯區漢口路五段135之7號 2F/10F 2016-12-28
26.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區崇德路二段450號 2F/20F 2016-12-28
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區太順路85號 7F/15F 2016-12-27
15.8萬/坪 總價 614 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 9F/15F 2016-12-27
15.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 12F/14F 2016-12-27
28.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.38 坪 含車位 300萬
臺中市北屯區瀋陽路三段136之4號 5F/5F 2016-12-27
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡31年
臺中市北屯區軍福十六路316號 2F/15F 2016-12-27
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡1年 含車位 58萬

共 61,614 筆，依時間新→舊。第 59,951–60,000 筆（第 1200／1233 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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