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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,590 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段103號 5F/24F 2016-12-20
25.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺中市北屯區崇德路三段95號 5F/14F 2016-12-19
26.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 含車位 130萬
臺中市北屯區北屯路386號 21F/24F 2016-12-19
22.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.33坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北屯區軍和街227巷7號 全F/3F 2016-12-19
14.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 67.74坪 屋齡27年
臺中市北屯區建和路一段432號 12F/14F 2016-12-19
16.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段362之13號 15F/16F 2016-12-19
16.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡19年
臺中市北屯區東山路一段140巷2弄5號 全F/4F 2016-12-19
14.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 6房1廳4衛 85.4坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段101號 13F/24F 2016-12-19
22.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.2坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市北屯區軍和街336巷9號 全F/3F 2016-12-19
29.3萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 53.17坪 屋齡2年
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-12-18
15.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪
臺中市北屯區太原路三段1189號 14F/14F 2016-12-18
19.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區景賢路119號 2F/14F 2016-12-18
19.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區景賢路121號 8F/14F 2016-12-18
18.8萬/坪 總價 653 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區瀋陽北路94巷6號 全F/2F 2016-12-18
30.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 42.67坪 屋齡35年
臺中市北屯區松竹路二段705號 8F/14F 2016-12-18
16.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.22坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段476號 5F/19F 2016-12-18
19.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段33號 2F/7F 2016-12-18
17.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市北屯區軍榮五街163巷15號 全F/4F 2016-12-18
26.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 57.46坪 屋齡13年
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2016-12-17
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 含車位
臺中市北屯區柳陽東街64號 1F/7F 2016-12-17
19.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡26年
臺中市北屯區軍福十六路273號 9F/15F 2016-12-17
16.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區東山路一段140巷69弄5號 1F/5F 2016-12-17
20.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 22.14坪 屋齡23年
臺中市北屯區山西路三段321號 6F/15F 2016-12-17
23.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區遼寧路一段6之1號 5F/9F 2016-12-17
15.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區興安路一段32號 2F/9F 2016-12-17
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡17年
臺中市北屯區松竹五路二段179號 4F/13F 2016-12-17
17.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之17號 2F/16F 2016-12-16
20.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.59坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區后庄七街219巷9號 全F/4F 2016-12-16
23.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 64.48坪 屋齡11年
臺中市北屯區崇德路二段128號 13F/18F 2016-12-16
16.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 756 萬）
商辦 1房1廳0衛 51坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺中市北屯區崇德六路一段186巷30號 6F/11F 2016-12-16
15.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡21年 含車位 70萬
臺中市北屯區文心路四段696號 12F/26F 2016-12-16
14.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 4房0廳0衛 103.18坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區四平路417巷32之4號 5F/5F 2016-12-16
10.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 22.86坪 屋齡34年
臺中市北屯區四平路417巷1之6號 6F/6F 2016-12-16
11.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 3F/15F 2016-12-16
19.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.52坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區和祥五街138號 全F/5F 2016-12-15
37.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳7衛 147.35坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍福十六路297號 11F/15F 2016-12-15
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區瀋陽路三段26號 17F/18F 2016-12-15
21.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段450巷9號 5F/12F 2016-12-15
14.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡23年
臺中市北屯區環中東路三段29號 12F/14F 2016-12-15
17.5萬/坪 總價 644 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區軍和街447號 2F/11F 2016-12-15
11.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區和祥二街27號 全F/4F 2016-12-15
38.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 4,568 萬
透天 5房2廳6衛 119.38坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十六路318號 8F/15F 2016-12-15
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡1年 含車位 58萬
臺中市北屯區松竹五路二段268號 12F/15F 2016-12-15
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄58號 全F/5F 2016-12-14
22.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳5衛 93.49坪 屋齡1年
臺中市北屯區興安路二段453號 5F/16F 2016-12-14
17.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡16年
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄32號 4F/8F 2016-12-14
12.2萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 23.56坪 屋齡20年
臺中市北屯區崇德六路30號 2F/13F 2016-12-14
13.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區中清路二段650號 5F/16F 2016-12-14
14.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.09坪 屋齡22年 含車位 50萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 3F/15F 2016-12-14
16.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區橫坑巷27-7號 全F/2F 2016-12-14
27.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳6衛 78.78坪 屋齡20年

共 61,590 筆，依時間新→舊。第 60,001–60,050 筆（第 1201／1232 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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