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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,590 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路299號 6F/13F 2016-12-09
17.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 14F/15F 2016-12-09
16.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 4F/15F 2016-12-09
16.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區太順路83號 8F/15F 2016-12-08
16.0萬/坪 總價 709 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位
臺中市北屯區太順路150號 2F/12F 2016-12-08
18.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 含車位 50萬
臺中市北屯區庄美街222號 2F/11F 2016-12-08
26.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.46坪 含車位 130萬
臺中市北屯區庄美街222號 7F/10F 2016-12-08
27.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.55坪 含車位 260萬
臺中市北屯區和祥五街28號 全F/4F 2016-12-08
36.4萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房5廳7衛 109.64坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街88號 2F/14F 2016-12-08
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區熱河路三段187號 5F/19F 2016-12-08
20.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北屯區安順東六街54號 6F/8F 2016-12-08
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡22年 含車位 60萬
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄33號 5F/12F 2016-12-08
18.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北屯區后庄七街206號 全F/5F 2016-12-08
27.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳5衛 143.3坪 屋齡2年
臺中市北屯區崇德路一段629號 13F/22F 2016-12-08
9.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
商辦 — 193.91坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 11F/12F 2016-12-07
20.2萬/坪 總價 438 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區和祥五街36號 全F/4F 2016-12-07
34.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房4廳5衛 107.84坪 屋齡4年
臺中市北屯區太原路三段1189號 7F/14F 2016-12-07
17.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區東山路二段100巷91弄71號 全F/4F 2016-12-07
9.7萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 51.59坪 屋齡20年
臺中市北屯區經貿一路132號 全F/4F 2016-12-07
45.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
透天 7房3廳8衛 106.49坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 4F/15F 2016-12-07
17.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區太祥路127號 全F/4F 2016-12-07
21.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳4衛 61.16坪 屋齡3年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 6F/11F 2016-12-07
23.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區北屯路240巷14之4號 5F/5F 2016-12-07
13.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 12F/15F 2016-12-07
19.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區文昌東九街25號 5F/9F 2016-12-07
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.89坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路222號 8F/15F 2016-12-06
22.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.53坪 含車位 150萬
臺中市北屯區景賢路121號 2F/14F 2016-12-06
16.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡0年
臺中市北屯區興安路二段461巷25號 16F/16F 2016-12-06
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.76坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區四平路51巷4號 1F/4F 2016-12-06
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 29.87坪 屋齡35年
臺中市北屯區崇德路二段281號 全F/4F 2016-12-06
41.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 86.19坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷88號 2F/7F 2016-12-06
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2016-12-06
24.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷10號 7F/12F 2016-12-06
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區軍榮五街91號 全F/4F 2016-12-06
25.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 4房3廳3衛 50.47坪 屋齡8年
臺中市北屯區軍榮一街28號 9F/15F 2016-12-06
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 3F/15F 2016-12-06
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 14F/17F 2016-12-06
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 0房0廳1衛 28.17坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路289號 11F/15F 2016-12-06
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.46坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德六路一段161巷26號 全F/2F 2016-12-05
33.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 34.29坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽路三段367之2號 3F/5F 2016-12-05
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路一段207巷33之6號 8F/10F 2016-12-05
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區太和一街125號 11F/12F 2016-12-05
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區北屯路56巷68之1號 全F/4F 2016-12-05
22.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳8衛 59.92坪 屋齡0年
臺中市北屯區北屯路56巷70號 全F/4F 2016-12-05
21.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳8衛 61.04坪 屋齡0年
臺中市北屯區四平路405之3號 4F/5F 2016-12-05
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡30年
臺中市北屯區庄美街165號 8F/12F 2016-12-05
22.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區平興街131號 7F/8F 2016-12-05
14.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡23年
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 11F/12F 2016-12-05
32.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段97號 24F/24F 2016-12-05
23.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.67坪 屋齡1年 含車位 495萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 4F/15F 2016-12-05
16.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬

共 61,590 筆，依時間新→舊。第 60,101–60,150 筆（第 1203／1232 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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