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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

45.9萬/坪 總價 1,878 萬(扣車位 1,708 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
56.8萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.76坪 含車位 220萬
30.7萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡17年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,705 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
21.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
28.8萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
44.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 含車位 170萬
42.7萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 200萬
25.5萬/坪 總價 269 萬
華廈 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡31年
29.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
52.9萬/坪 總價 2,919 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.34坪 含車位 380萬
17.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 113.53坪 屋齡33年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,302 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
22.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
26.0萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡29年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 60.63坪 屋齡7年 含車位 360萬
38.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 53.91坪 屋齡1年 含車位
23.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 650 萬)
華廈 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡31年 含車位 150萬
24.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
44.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房2廳2衛 32.79坪 屋齡43年
46.7萬/坪 土地 135.3 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳4衛 81.01坪 屋齡1年
53.6萬/坪 總價 2,208 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 210萬
63.3萬/坪 總價 3,590 萬(扣車位 3,090 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.85坪 含車位 500萬
40.5萬/坪 總價 1,511 萬(扣車位 1,341 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
55.8萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
40.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳4衛 57.68坪 屋齡20年
29.9萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.91坪 屋齡0年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,472 萬(扣車位 1,472 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
33.6萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 69.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +628 萬
21.1萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡33年
27.5萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
52.7萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 47.33坪 屋齡0年 含車位 225萬
53.6萬/坪 總價 2,235 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 46.38坪 屋齡0年 含車位 225萬
32.0萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
37.9萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 5房3廳3衛 86.16坪 屋齡16年
60.2萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.72坪 含車位 230萬
59.0萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 230萬
47.3萬/坪 總價 1,948 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 180萬
41.2萬/坪 總價 1,776 萬(扣車位 1,576 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 200萬
24.2萬/坪 總價 1,419 萬(扣車位 1,419 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡22年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
30.6萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 127.97坪 屋齡31年 含車位
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳3衛 79.85坪 屋齡26年
26.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
24.0萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡24年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +258 萬
43.2萬/坪 總價 2,148 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.35坪 屋齡1年 含車位 148萬
38.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,323 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡40年
29.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡29年
35.7萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡11年 含車位

共 9,992 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆(第 184/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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