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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,310 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.2萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
華廈 2房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位
44.7萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 2房1廳1衛 21.22坪 屋齡1年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
37.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
30.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
44.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡4年 含車位 130萬
34.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 44.62坪 屋齡32年 含車位
47.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.72坪 屋齡19年
38.1萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
31.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡36年
25.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡35年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
38.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡1年 含車位 190萬
44.1萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +387 萬
31.0萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡5年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
華廈 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +355 萬
32.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡34年 含車位
46.2萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +270 萬
20.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡34年
39.8萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
37.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −129 萬
40.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
28.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
40.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡1年
41.6萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
30.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
36.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
27.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡7年 含車位
30.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 19.54坪 屋齡49年
30.9萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 47.67坪 屋齡9年 含車位
30.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
32.3萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡10年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
18.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 2房2廳2衛 69.95坪 屋齡33年 含車位 160萬
21.7萬/坪 總價 401 萬
華廈 2房1廳1衛 18.46坪 屋齡34年
36.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +361 萬
21.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 21.62坪 屋齡39年
34.9萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
41.3萬/坪 總價 1,339 萬(扣車位 1,339 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
35.6萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.63坪 屋齡7年 含車位
23.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.82坪 屋齡33年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
25.2萬/坪 總價 575 萬
公寓 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
22.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 75.3坪 屋齡30年
26.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 15.97坪 屋齡33年
39.4萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 19.49坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +330 萬
29.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
29.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
43.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +19 萬

共 2,310 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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