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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段672號 17F/24F 2021-12-31
20.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +48 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路876號 5F/15F 2021-12-31
27.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +198 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 11F/11F 2021-12-31
38.1萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 3F/11F 2021-12-31
33.1萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +193 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路457號 8F/12F 2021-12-31
34.1萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +356 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路132號 9F/9F 2021-12-31
51.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +244 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路132號 9F/9F 2021-12-31
49.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街239號 13F/15F 2021-12-30
36.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺中市北屯區遼陽五街140號 1F/5F 2021-12-30
33.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路466號 3F/15F 2021-12-30
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段139巷34號 7F/7F 2021-12-30
27.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 33.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平三街38號 4F/8F 2021-12-30
32.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化路一段557號 8F/16F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥三街27號 全F/4F 2021-12-30
35.3萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +429 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路890號 3F/15F 2021-12-30
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +193 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路286號 15F/15F 2021-12-30
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富二街188號 15F/15F 2021-12-30
32.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路一段86之1號 2F/5F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +117 萬（+19%）
臺中市北屯區一新一街30巷13號 全F/1F 2021-12-30
64.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區子路729號 全F/3F 2021-12-30
26.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +245 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 2F/15F 2021-12-30
35.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +277 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 5F/14F 2021-12-30
53.7萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +576 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 8F/15F 2021-12-30
37.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 17F/22F 2021-12-30
37.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +215 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2021-12-30
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +246 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路496號 1F/15F 2021-12-29
38.5萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺中市北屯區近山路99之31號 全F/2F 2021-12-29
60.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 14,280 萬（扣車位 14,280 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 237.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 17,030 萬 較當時 +2,750 萬（+19%）
臺中市北屯區近山路99之29號 全F/2F 2021-12-29
36.5萬/坪 總價 5,590 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 152.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,666 萬 較當時 +1,076 萬（+19%）
臺中市北屯區北興街47號 13F/14F 2021-12-29
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 46.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段133巷7之4號 5F/5F 2021-12-29
18.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +67 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段78巷4號 全F/2F 2021-12-29
16.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 26.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +87 萬（+19%）
臺中市北屯區遼陽四街79之5號 6F/7F 2021-12-29
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +127 萬（+19%）
臺中市北屯區進化北路64巷1之1號 2F/5F 2021-12-29
25.1萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +152 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2021-12-29
27.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +281 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路236號 8F/12F 2021-12-29
18.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +129 萬（+19%）
臺中市北屯區雷中街54號 6F/6F 2021-12-29
21.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺中市北屯區雷中街54號 6F/6F 2021-12-29
21.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡28年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +113 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌東十街31號 全F/3F 2021-12-29
33.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2021-12-29
19.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +36 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄路192號 全F/2F 2021-12-29
45.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路一段157巷39號 7F/9F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +77 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 14F/14F 2021-12-29
22.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡21年 含車位 90萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +122 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路148號 8F/12F 2021-12-29
28.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +180 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 10F/12F 2021-12-29
29.1萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 17F/22F 2021-12-29
36.8萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2021-12-29
42.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +328 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富一街269號 14F/15F 2021-12-29
21.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 2F/21F 2021-12-28
46.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-28
52.6萬/坪 總價 3,761 萬（扣車位 3,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.69 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +724 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街20號 15F/15F 2021-12-28
34.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +282 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 19,751–19,800 筆（第 396／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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