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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路三段222號 8F/19F 2021-12-28
36.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +562 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2021-12-28
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +376 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街191巷106號 全F/2F 2021-12-28
34.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路66號 3F/14F 2021-12-28
24.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德一路98號 全F/2F 2021-12-28
61.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +420 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路288號 6F/16F 2021-12-28
21.5萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +84 萬（+19%）
臺中市北屯區軍榮一街28號 4F/15F 2021-12-28
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區雷中街38巷10號 全F/2F 2021-12-28
36.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +134 萬（+19%）
臺中市北屯區九龍街37號 9F/12F 2021-12-28
17.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +188 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌東十二街28號 10F/11F 2021-12-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 11F/11F 2021-12-28
36.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +293 萬（+19%）
臺中市北屯區南興三路311號 9F/11F 2021-12-28
33.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 5F/14F 2021-12-28
55.2萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +648 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 12F/14F 2021-12-28
54.5萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +540 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 12F/14F 2021-12-28
54.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +578 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-12-28
37.1萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +400 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2021-12-28
40.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 14F/14F 2021-12-28
36.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +208 萬（+19%）
臺中市北屯區榮德路565號 全F/4F 2021-12-28
49.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,589 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +884 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 9F/15F 2021-12-28
31.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +290 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化路一段637號 6F/12F 2021-12-27
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +243 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路455號 全F/4F 2021-12-27
45.1萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 15,830.9 萬
透天 — 權狀 350.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 18,879 萬 較當時 +3,048 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路459號 全F/4F 2021-12-27
39.7萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 34,762.1 萬
透天 — 權狀 875.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 41,456 萬 較當時 +6,694 萬（+19%）
臺中市北屯區同榮路267巷13號 7F/7F 2021-12-27
21.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區太和一街3之16號 全F/4F 2021-12-27
28.8萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,555 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +492 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路409之16號 20F/25F 2021-12-27
28.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +293 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2021-12-27
25.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段377號 13F/14F 2021-12-27
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 6F/12F 2021-12-27
32.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺中市北屯區松山街77號 9F/13F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段528號 14F/14F 2021-12-27
33.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區國強街278巷37號 全F/2F 2021-12-27
23.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路258號 10F/12F 2021-12-27
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段367之23號 6F/14F 2021-12-27
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +165 萬（+19%）
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2021-12-27
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路一段32號 全F/2F 2021-12-27
58.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2021-12-27
29.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 9F/14F 2021-12-27
53.7萬/坪 總價 2,942 萬（扣車位 2,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +567 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 6F/14F 2021-12-27
52.7萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +557 萬（+19%）
臺中市北屯區榮德路571號 全F/4F 2021-12-27
49.8萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +890 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 4F/21F 2021-12-26
48.0萬/坪 總價 2,933 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.11 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +565 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 15F/22F 2021-12-26
51.7萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.65 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +671 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2021-12-26
28.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路一段115巷20號 全F/2F 2021-12-26
31.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 2F/14F 2021-12-26
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +191 萬（+19%）
臺中市北屯區四平路238巷29號 8F/14F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 14F/14F 2021-12-26
31.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +258 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街88號 8F/14F 2021-12-26
28.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 8F/11F 2021-12-26
33.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +281 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 19,801–19,850 筆（第 397／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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