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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1379號 10F/14F 2021-12-26
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +216 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路369號 15F/15F 2021-12-26
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.77 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +578 萬（+19%）
臺中市北屯區松義街163號 2F/11F 2021-12-26
23.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段399巷22號 3F/5F 2021-12-26
24.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2021-12-26
23.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +59 萬（+19%）
臺中市北屯區景和街8號 5F/23F 2021-12-26
33.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.67 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2021-12-26
42.5萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 338萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 11F/14F 2021-12-26
42.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 351萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +379 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2021-12-26
43.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 含車位 341萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +391 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 3F/21F 2021-12-25
48.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +416 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 16F/22F 2021-12-25
52.9萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.73 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +584 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路1110號 3F/15F 2021-12-25
31.8萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.04 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +352 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富三街78號 7F/14F 2021-12-25
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路一段19巷11號 全F/3F 2021-12-25
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +327 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-12-25
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄一街122號 5F/10F 2021-12-25
22.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2021-12-25
29.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 18F/22F 2021-12-25
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路二段251號 全F/4F 2021-12-25
43.0萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +495 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷26號 7F/8F 2021-12-25
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +158 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路一段41巷21號 全F/2F 2021-12-25
41.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 21.66 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢南二路333號 10F/13F 2021-12-25
26.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺中市北屯區太和五街82號 6F/15F 2021-12-25
31.4萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +397 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段506號 16F/22F 2021-12-25
37.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺中市北屯區長生巷1弄8號 全F/3F 2021-12-25
54.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 10房10廳10衛 權狀 47.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +497 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段633號 18F/18F 2021-12-25
29.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路三段82號 6F/7F 2021-12-25
27.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +125 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
55.6萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +652 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
52.8萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 12F/12F 2021-12-25
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 7F/12F 2021-12-25
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +252 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
52.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +556 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 7F/14F 2021-12-25
53.3萬/坪 總價 2,909 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +560 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-12-25
35.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 12F/14F 2021-12-25
43.0萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 373萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +398 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 13F/14F 2021-12-25
43.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 含車位 367萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +420 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 12F/15F 2021-12-24
40.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +485 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2021-12-24
40.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +236 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段108號 全F/3F 2021-12-24
33.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 106.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +693 萬（+19%）
臺中市北屯區南京東路三段102號 6F/7F 2021-12-24
15.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +154 萬（+19%）
臺中市北屯區梅川東路五段476號 15F/19F 2021-12-24
35.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +424 萬（+19%）
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2021-12-24
21.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +172 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2021-12-24
24.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路288號 13F/16F 2021-12-24
23.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +91 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路一段388號 8F/12F 2021-12-24
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路273號 8F/15F 2021-12-24
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路882號 9F/15F 2021-12-24
25.5萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段117號 15F/15F 2021-12-24
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區同榮路90號 3F/8F 2021-12-24
21.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
臺中市北屯區興安路二段461巷21號 5F/16F 2021-12-24
24.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +208 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 19,851–19,900 筆（第 398／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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