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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平五街288號 2F/14F 2021-12-22
55.7萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,049 萬 較當時 +654 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2021-12-22
38.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2021-12-22
39.2萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺中市北屯區敦化一街88號 全F/4F 2021-12-22
45.7萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.05 坪
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +766 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 8F/15F 2021-12-22
31.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +290 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 7F/21F 2021-12-21
48.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +412 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 6F/21F 2021-12-21
48.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +380 萬（+19%）
臺中市北屯區后庄七街80巷26號 全F/5F 2021-12-21
37.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 96.15 坪
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +691 萬（+19%）
臺中市北屯區旱溪西路三段226號 9F/14F 2021-12-21
36.8萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.83 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +368 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路一段186巷33號 2F/7F 2021-12-21
24.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +106 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段191巷12之13號 全F/3F 2021-12-21
32.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路286號 11F/15F 2021-12-21
22.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +157 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路890號 15F/15F 2021-12-21
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路463號 7F/15F 2021-12-21
23.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段117號 10F/15F 2021-12-21
24.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺中市北屯區豐樂路3巷30弄1號 全F/4F 2021-12-21
32.7萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.89 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +371 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路275號 7F/14F 2021-12-21
25.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路288號 12F/15F 2021-12-21
24.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +165 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順東路二段109號 2F/11F 2021-12-21
30.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺中市北屯區榮德路573號 全F/4F 2021-12-21
50.3萬/坪 土地 134.7 萬/坪 總價 4,668 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +899 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 14F/21F 2021-12-21
39.0萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.14 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +411 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路132號 2F/9F 2021-12-21
48.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌東十一街13號 7F/9F 2021-12-20
20.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段633號 22F/24F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區河北二街90號 5F/10F 2021-12-20
31.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路一段133巷19之3號 4F/5F 2021-12-20
18.5萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +88 萬（+19%）
臺中市北屯區綏遠路二段264之3號 4F/5F 2021-12-20
17.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +103 萬（+19%）
臺中市北屯區軍和街41巷12之1號 全F/4F 2021-12-20
36.4萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 34.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌二街94之3號 4F/5F 2021-12-20
22.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +106 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段8之6號 9F/9F 2021-12-20
22.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路882號 5F/15F 2021-12-20
27.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +246 萬（+19%）
臺中市北屯區綏遠路二段71之2號 3F/5F 2021-12-20
23.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段305號 22F/24F 2021-12-20
23.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +79 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街92巷8號 1F/16F 2021-12-20
36.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 — 權狀 16.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +117 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路二段500之67號 全F/3F 2021-12-20
29.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 96.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +549 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 6F/12F 2021-12-20
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2021-12-20
38.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +219 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 6F/15F 2021-12-20
41.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.12 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +198 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路197號 2F/15F 2021-12-20
28.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 21F/22F 2021-12-19
52.2萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.42 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +601 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-19
52.7萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.06 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +589 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 9F/22F 2021-12-19
48.4萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.42 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +556 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 5F/22F 2021-12-19
49.8萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +541 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街12號 4F/15F 2021-12-19
33.3萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.9 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街237號 10F/15F 2021-12-19
37.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.98 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +281 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢路167號 2F/18F 2021-12-19
24.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +306 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路623號 3F/14F 2021-12-19
26.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +621 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段146巷2號 全F/2F 2021-12-19
52.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 25.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +254 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2021-12-19
25.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +211 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十五路1號 15F/15F 2021-12-19
30.0萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +373 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 19,951–20,000 筆（第 400／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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