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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.8 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪82,749 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪3,741 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,774 筆 · 單價中位 34.2 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區景賢三路13號 全F/5F 2021-10-01
25.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 119.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +547 萬（+18%）
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2021-10-01
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺中市北屯區梅川南街33號 1F/12F 2021-10-01
48.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市北屯區松山街150號 全F/4F 2021-10-01
25.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +306 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德五路363號 2F/20F 2021-10-01
27.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路三段100號 12F/12F 2021-10-01
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +292 萬（+18%）
臺中市北屯區興安路二段254號 全F/2F 2021-10-01
45.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +301 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德二路一段90之2號 全F/4F 2021-10-01
33.2萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 66.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路565號 2F/15F 2021-10-01
26.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路563號 3F/15F 2021-10-01
24.7萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-10-01
45.4萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +523 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-10-01
49.2萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +462 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路567號 13F/15F 2021-10-01
23.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路558號 13F/15F 2021-10-01
22.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2021-10-01
32.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路557號 7F/15F 2021-10-01
24.3萬/坪 總價 778 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2021-10-01
33.5萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路802號 7F/15F 2021-10-01
34.5萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-10-01
34.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2021-10-01
32.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路三段460號 12F/12F 2021-10-01
43.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 23F/23F 2021-10-01
32.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市北屯區大連西路1號 23F/23F 2021-10-01
32.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2021-10-01
46.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +338 萬（+18%）

共 21,774 筆，依時間新→舊。第 21,751–21,774 筆（第 436／436 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,067 筆，資料截至 2026 年第三季。

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