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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,494 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,494筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年37.8 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪83,143 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,104 筆 · 單價中位 34.4 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興路50號 3F/14F 2021-10-04
39.4萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +368 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 10F/14F 2021-10-04
40.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +336 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路一段456號 7F/9F 2021-10-04
27.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 722 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 10F/23F 2021-10-04
32.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 9F/24F 2021-10-03
49.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,816 萬 較當時 +766 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 11F/24F 2021-10-03
49.6萬/坪 總價 4,219 萬（扣車位 3,859 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,017 萬 較當時 +798 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 16F/24F 2021-10-03
49.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +755 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 14F/24F 2021-10-03
48.5萬/坪 總價 2,874 萬（扣車位 2,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街186號 9F/15F 2021-10-03
39.8萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 15F/15F 2021-10-03
40.9萬/坪 總價 2,549 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +482 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街186號 14F/15F 2021-10-03
40.8萬/坪 總價 2,034 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街186號 15F/15F 2021-10-03
40.6萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街237號 4F/15F 2021-10-03
31.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺中市北屯區太安二街6巷1號 全F/4F 2021-10-03
42.2萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,337 萬
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +681 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段397號 13F/14F 2021-10-03
26.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2021-10-03
30.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德六路63號 6F/7F 2021-10-03
31.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +86 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 4F/12F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +278 萬（+19%）
臺中市北屯區太和一街123號 9F/12F 2021-10-03
24.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之14號 7F/8F 2021-10-03
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +41 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌東八街29號 4F/7F 2021-10-03
20.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街132號 2F/14F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +151 萬（+19%）
臺中市北屯區旱溪東路三段49號 全F/4F 2021-10-03
36.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +492 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路328號 8F/14F 2021-10-03
25.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +219 萬（+19%）
臺中市北屯區長生一街75號 1F/15F 2021-10-03
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 3F/15F 2021-10-03
23.7萬/坪 總價 761 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 2F/15F 2021-10-03
24.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2021-10-03
22.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +187 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 15F/15F 2021-10-03
22.7萬/坪 總價 979 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路558號 5F/15F 2021-10-03
24.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 6F/15F 2021-10-03
24.5萬/坪 總價 782 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2021-10-03
24.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 5F/15F 2021-10-03
24.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 12F/15F 2021-10-03
24.1萬/坪 總價 772 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 5F/12F 2021-10-03
28.9萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-10-03
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 2F/15F 2021-10-03
24.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +138 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 7F/15F 2021-10-03
23.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 4F/15F 2021-10-03
23.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2021-10-03
32.7萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2021-10-03
40.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 11F/14F 2021-10-03
40.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 10F/14F 2021-10-03
40.2萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 11F/14F 2021-10-03
40.4萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 358萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +362 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 7F/14F 2021-10-03
39.6萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 12F/14F 2021-10-03
40.6萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 14F/14F 2021-10-03
40.4萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +355 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2021-10-03
39.0萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +313 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 5F/14F 2021-10-03
38.8萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +310 萬（+19%）

共 22,104 筆，依時間新→舊。第 22,051–22,100 筆（第 442／443 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,494 筆，資料截至 2026 年第三季。

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