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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,568 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡32年 含車位 120萬
40.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
37.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 170萬
55.2萬/坪 總價 2,910 萬(扣車位 2,705 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 57.51坪 含車位 205萬
39.8萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
43.3萬/坪 總價 1,935 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 385萬
32.5萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
32.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
38.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
28.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
20.9萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
40.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,357 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
40.5萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 183萬
38.2萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
30.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
26.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
47.3萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 含車位 380萬
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
39.0萬/坪 總價 1,641 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡31年
49.1萬/坪 總價 2,078 萬(扣車位 1,878 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
27.2萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡29年 含車位
41.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +353 萬
43.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 200萬
32.9萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
35.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡46年
52.8萬/坪 總價 2,769 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 含車位 230萬
29.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
24.8萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡30年 含車位
22.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡32年
24.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡26年 含車位
20.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年
38.8萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
58.5萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 含車位 500萬
53.4萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
33.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
29.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
30.4萬/坪 總價 1,294 萬(扣車位 1,294 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
17.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡42年
23.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡30年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 205萬
22.2萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡31年
28.2萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
29.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +284 萬
27.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
17.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡32年
38.6萬/坪 總價 1,611 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 205萬

共 4,568 筆,依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆(第 80/92 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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