南區南和路 房價行情
內政部實價登錄 · 662 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區南和路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交662筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.4 萬/坪公寓21.6 萬/坪華廈23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年39.2 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪632 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2636m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-09196m 12F/16F臺中市南區南和路213號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 1,390 萬 2026-05-19268m 11F/12F臺中市南區工學一街169號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 700 萬 2026-04-16226m 3F/4F臺中市南區南和路88巷31號 · 公寓 18.9 萬/坪總 430 萬 2026-04-09114m 3F/4F臺中市南區南和路38巷26號 · 公寓 17.1 萬/坪總 390 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南區南和路175之2號 4F/22F 2026-06-26
21.9萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區南和路213號 12F/16F 2026-06-09
20.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↓ −260 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −331 萬
臺中市南區南和路14號 2F/4F 2026-05-13
19.6萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區南和路88巷31號 3F/4F 2026-04-16
18.9萬/坪 總價 430 萬
臺中市南區南和路38巷26號 3F/4F 2026-04-09
17.1萬/坪 總價 390 萬
臺中市南區南和路8號 2F/4F 2026-03-24
20.4萬/坪 總價 458 萬
臺中市南區南和路38巷62號 3F/4F 2026-03-01
24.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市南區南和路203號 14F/16F 2026-01-27
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區南和路124巷11號 全F/2F 2026-01-04
33.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區南和路207號 4F/16F 2025-10-13
24.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
臺中市南區南和路151號 4F/15F 2025-10-06
40.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,558 萬）
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +829 萬
臺中市南區南和路151號 12F/15F 2025-08-22
38.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市南區南和路173號 1F/22F 2025-08-21
21.4萬/坪 總價 855 萬
臺中市南區南和路213號 7F/16F 2025-07-26
21.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市南區南和路205號 16F/16F 2025-07-25
17.5萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區南和路100號 1F/4F 2025-07-17
30.4萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區南和路38巷44號 2F/4F 2025-07-14
25.7萬/坪 總價 608 萬
臺中市南區南和路177號 10F/22F 2025-07-09
21.8萬/坪 總價 845 萬
臺中市南區南和路177之2號 18F/22F 2025-06-26
25.7萬/坪 總價 918 萬
臺中市南區南和路175號 9F/22F 2025-06-22
23.9萬/坪 總價 935 萬
臺中市南區南和路175之2號 11F/22F 2025-05-17
23.3萬/坪 總價 860 萬
臺中市南區南和路72號 8F/8F 2025-04-21
28.7萬/坪 總價 670 萬
臺中市南區南和路175之1號 11F/22F 2025-03-18
27.4萬/坪 總價 850 萬
臺中市南區南和路175之2號 14F/22F 2025-03-02
26.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市南區南和路213號 5F/16F 2025-02-28
28.5萬/坪 總價 905 萬
臺中市南區南和路38巷26號 3F/4F 2025-01-06
21.3萬/坪 總價 480 萬
臺中市南區南和路142巷24號 全F/2F 2025-01-06
48.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,330 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市南區南和路38巷36號 1F/4F 2024-12-25
26.4萬/坪 總價 600 萬
臺中市南區南和路175之2號 12F/22F 2024-12-12
25.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市南區南和路175之2號 6F/22F 2024-12-06
25.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市南區南和路175號 2F/22F 2024-11-26
23.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
臺中市南區南和路88巷7號 4F/4F 2024-10-25
21.6萬/坪 總價 485 萬
臺中市南區南和路122號 全F/2F 2024-10-14
44.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市南區南和路38巷44號 2F/4F 2024-09-18
20.2萬/坪 總價 460 萬
臺中市南區南和路48號 7F/8F 2024-08-20
23.1萬/坪 總價 521 萬
臺中市南區南和路153號 6F/15F 2024-08-12
40.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市南區南和路175號 6F/22F 2024-07-26
25.3萬/坪 總價 988 萬
臺中市南區南和路177號 20F/22F 2024-07-14
27.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
臺中市南區南和路211號 11F/16F 2024-06-21
26.5萬/坪 總價 1,019.2 萬
臺中市南區南和路38巷14號 2F/4F 2024-06-08
22.7萬/坪 總價 510 萬
臺中市南區南和路155號 6F/15F 2024-05-20
39.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
臺中市南區南和路151號 4F/15F 2024-04-28
38.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +952 萬
臺中市南區南和路177號 18F/22F 2024-04-27
24.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市南區南和路80號 3F/8F 2024-04-17
14.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市南區南和路153號 8F/15F 2024-04-13
39.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +1,048 萬
臺中市南區南和路155號 13F/15F 2024-03-20
35.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
較上次成交 ↑ +1,455 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +1,154 萬
臺中市南區南和路38巷50號 3F/4F 2024-02-08
21.3萬/坪 總價 485 萬
臺中市南區南和路181之3號 全F/4F 2024-01-07
38.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,460 萬
臺中市南區南和路197號 1F/16F 2023-12-31
25.1萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市南區南和路151號 5F/15F 2023-12-31
36.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +884 萬
臺中市南區南和路201號 13F/16F 2023-12-07
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市南區南和路80號 6F/8F 2023-11-01
17.7萬/坪 總價 380 萬
臺中市南區南和路173號 12F/22F 2023-11-01
25.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
臺中市南區南和路177之1號 15F/22F 2023-10-15
26.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南區南和路175之1號 9F/22F 2023-10-03
20.4萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區南和路201號 6F/16F 2023-09-14
23.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市南區南和路199號 11F/16F 2023-09-14
24.8萬/坪 總價 896 萬
臺中市南區南和路201號 13F/16F 2023-09-07
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區南和路151號 10F/15F 2023-08-29
32.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市南區南和路199號 8F/16F 2023-08-16
27.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市南區南和路177號 11F/22F 2023-07-26
20.1萬/坪 總價 781 萬
臺中市南區南和路153號 9F/15F 2023-07-01
35.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
臺中市南區南和路155號 4F/15F 2023-06-27
33.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +788 萬
臺中市南區南和路209號 13F/16F 2023-06-24
25.8萬/坪 總價 293 萬
臺中市南區南和路153號 9F/15F 2023-06-12
35.3萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市南區南和路177之2號 3F/22F 2023-06-06
25.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市南區南和路213號 3F/16F 2023-06-05
21.4萬/坪 總價 875 萬
臺中市南區南和路177之1號 17F/22F 2023-06-04
25.8萬/坪 總價 798 萬
臺中市南區南和路38巷44號 1F/4F 2023-06-02
23.1萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區南和路177之1號 12F/22F 2023-05-13
24.2萬/坪 總價 750 萬
臺中市南區南和路203號 14F/16F 2023-05-10
22.6萬/坪 總價 627 萬
臺中市南區南和路177之2號 5F/22F 2023-05-08
24.1萬/坪 總價 678 萬
臺中市南區南和路213號 12F/16F 2023-04-07
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
臺中市南區南和路213號 6F/16F 2023-04-01
23.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
臺中市南區南和路177號 18F/22F 2023-03-26
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區南和路175號 21F/22F 2023-03-19
22.9萬/坪 總價 888 萬
臺中市南區南和路88巷37號 4F/4F 2023-03-17
24.2萬/坪 總價 550 萬
臺中市南區南和路173號 20F/22F 2023-02-18
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市南區南和路211號 11F/16F 2023-02-14
20.6萬/坪 總價 750 萬
臺中市南區南和路142巷24號 全F/2F 2023-02-14
47.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,310 萬
臺中市南區南和路177之2號 4F/22F 2023-02-11
23.6萬/坪 總價 666 萬
臺中市南區南和路175之2號 19F/22F 2023-02-10
16.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市南區南和路175之1號 11F/22F 2023-02-03
23.7萬/坪 總價 735 萬
臺中市南區南和路177之1號 8F/22F 2022-12-04
25.0萬/坪 總價 775 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市南區南和路177之1號 2F/22F 2022-11-20
23.5萬/坪 總價 728 萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南區南和路38巷32號 2F/4F 2022-10-08
29.3萬/坪 總價 666 萬
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市南區南和路153號 7F/15F 2022-09-19
33.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +857 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南區南和路155號 6F/15F 2022-09-11
33.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南區南和路199號 8F/16F 2022-08-20
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南區南和路38巷50號 4F/4F 2022-06-29
21.3萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南區南和路153號 11F/15F 2022-06-09
34.1萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
較上次成交 ↑ +1,332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1,069 萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南區南和路155號 15F/15F 2022-03-19
34.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +989 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +82 萬（+4%）
南和路社區／大樓排行（70 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區南和路122號 | 44.4 | 1 筆 | 54 年 | 2024-10-14 |
| 臺中市南區南和路130號 | 41.8 | 3 筆 | 41 年 | 2020-08-01 |
| 臺中市南區南和路142巷24號 | 41.7 | 3 筆 | 49 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市南區南和路110巷12號 | 41.4 | 1 筆 | 47 年 | 2017-12-16 |
| 臺中市南區南和路181之3號 | 38 | 1 筆 | 19 年 | 2024-01-07 |
| 臺中市南區南和路142巷30號 | 38 | 1 筆 | 44 年 | 2020-07-22 |
| 臺中市南區南和路84號 | 34.4 | 2 筆 | 44 年 | 2023-06-18 |
| 臺中市南區南和路124巷11號 | 33 | 1 筆 | 56 年 | 2026-01-04 |
| 臺中市南區南和路110巷11號 | 32.5 | 2 筆 | — | 2021-01-06 |
| 臺中市南區南和路110巷9號 | 30.8 | 2 筆 | 49 年 | 2020-11-15 |
| 臺中市南區南和路100號 | 30.4 | 1 筆 | 47 年 | 2025-07-17 |
| 臺中市南區南和路52號 | 29.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-22 |
| 臺中市南區南和路38巷36號 | 26.4 | 1 筆 | 46 年 | 2024-12-25 |
| 臺中市南區南和路62號 | 25.2 | 2 筆 | 38 年 | 2021-07-20 |
| 臺中市南區南和路88巷37號 | 24.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-17 |
| 臺中市南區南和路38巷44號 | 23 | 3 筆 | 46 年 | 2025-07-14 |
| 臺中市南區南和路38巷32號 | 23 | 3 筆 | 44 年 | 2022-10-08 |
| 臺中市南區南和路142巷22號 | 21 | 1 筆 | 38 年 | 2012-11-28 |
| 臺中市南區南和路8號 | 20.4 | 1 筆 | 48 年 | 2026-03-24 |
| 臺中市南區南和路110巷15號 | 19.9 | 2 筆 | 44 年 | 2015-10-27 |
| 臺中市南區南和路14號 | 19.6 | 1 筆 | 48 年 | 2026-05-13 |
| 臺中市南區南和路78號 | 19.5 | 2 筆 | 38 年 | 2020-09-16 |
| 臺中市南區南和路38巷14號 | 19.4 | 2 筆 | 45 年 | 2024-06-08 |
| 臺中市南區南和路38巷26號 | 19.2 | 2 筆 | 48 年 | 2026-04-09 |
| 臺中市南區南和路199號 | 19.2 | 8 筆 | 27 年 | 2023-09-14 |
| 臺中市南區南和路38巷50號 | 18.9 | 5 筆 | 42 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市南區南和路201號 | 18.9 | 6 筆 | 26 年 | 2023-12-07 |
| 臺中市南區南和路211號 | 18.8 | 4 筆 | 26 年 | 2024-06-21 |
| 臺中市南區南和路153號 | 18.7 | 84 筆 | 2 年 | 2024-08-12 |
| 臺中市南區南和路197號 | 18.7 | 5 筆 | 25 年 | 2023-12-31 |
| 臺中市南區南和路175號 | 18.4 | 16 筆 | 24 年 | 2025-10-07 |
| 臺中市南區南和路151號 | 18.4 | 105 筆 | 1 年 | 2025-10-06 |
| 臺中市南區南和路213號 | 18.3 | 20 筆 | 27 年 | 2026-06-09 |
| 臺中市南區南和路80號 | 18.3 | 10 筆 | 40 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市南區南和路177之2號 | 17.8 | 25 筆 | 23 年 | 2025-06-26 |
| 臺中市南區南和路155號 | 17.7 | 81 筆 | 1 年 | 2024-05-20 |
| 臺中市南區南和路175之2號 | 17.6 | 35 筆 | 24 年 | 2026-06-26 |
| 臺中市南區南和路64號 | 17.6 | 7 筆 | 38 年 | 2020-06-03 |
| 臺中市南區南和路177號 | 17.5 | 33 筆 | 24 年 | 2025-07-09 |
| 臺中市南區南和路54號 | 17.4 | 3 筆 | 39 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市南區南和路90號 | 17.2 | 2 筆 | 37 年 | 2017-08-10 |
| 臺中市南區南和路173號 | 17.1 | 11 筆 | 24 年 | 2025-08-21 |
| 臺中市南區南和路177之1號 | 17.1 | 20 筆 | 22 年 | 2023-10-15 |
| 臺中市南區南和路163號 | 17.1 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-26 |
| 臺中市南區南和路38巷28號 | 17.1 | 1 筆 | 36 年 | 2014-02-11 |
| 臺中市南區南和路209號 | 17 | 24 筆 | 24 年 | 2023-06-24 |
| 臺中市南區南和路175之1號 | 16.9 | 23 筆 | 23 年 | 2025-03-18 |
| 臺中市南區南和路88巷25號 | 16.9 | 1 筆 | 41 年 | 2019-11-28 |
| 臺中市南區南和路179號 | 16.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-06-29 |
| 臺中市南區南和路88巷7號 | 16.1 | 2 筆 | 41 年 | 2024-10-25 |
| 臺中市南區南和路72號 | 16 | 9 筆 | 40 年 | 2025-04-21 |
| 臺中市南區南和路56號 | 15.9 | 4 筆 | 36 年 | 2019-09-08 |
| 臺中市南區南和路203號 | 15.8 | 28 筆 | 25 年 | 2026-01-27 |
| 臺中市南區南和路48號 | 15.6 | 6 筆 | 39 年 | 2024-08-20 |
| 臺中市南區南和路205號 | 15.5 | 7 筆 | 25 年 | 2025-07-25 |
| 臺中市南區南和路26號 | 15.5 | 2 筆 | 36 年 | 2014-12-26 |
| 臺中市南區南和路207號 | 15.3 | 6 筆 | 24 年 | 2025-10-13 |
| 臺中市南區南和路102號 | 15.2 | 1 筆 | 35 年 | 2013-11-10 |
| 臺中市南區南和路88巷31號 | 14.8 | 3 筆 | 42 年 | 2026-04-16 |
| 臺中市南區南和路88巷19號 | 14.4 | 3 筆 | 41 年 | 2020-09-13 |
| 臺中市南區南和路38巷30號 | 14 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-30 |
| 臺中市南區南和路20號 | 13.9 | 2 筆 | 39 年 | 2018-08-14 |
| 臺中市南區南和路88巷13號 | 13.7 | 1 筆 | 41 年 | 2019-08-01 |
| 臺中市南區南和路38巷62號 | 13.5 | 3 筆 | 42 年 | 2026-03-01 |
| 臺中市南區南和路40號 | 13.5 | 4 筆 | 38 年 | 2020-06-27 |
| 臺中市南區南和路38巷38號 | 11.8 | 4 筆 | 37 年 | 2020-08-19 |
| 臺中市南區南和路88巷41號 | 11.6 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-10 |
| 臺中市南區南和路76號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-03 |
| 臺中市南區南和路24號 | 11.1 | 1 筆 | 40 年 | 2018-12-27 |
| 臺中市南區南和路88巷43號 | 8.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-05-22 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
11–32萬/坪
平均屋齡
17.8年
本路段中位 比 南區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 662 筆，截至 2026 年第三季。
南和路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.5 萬/坪101 筆
巷弄內22.7 萬/坪19 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南和路單價走勢
2016 → 2026
南和路↑41%
南和路單位：萬/坪
南和路時光機 · 歷年回放
南和路2016–2026 單價回放
10 年來 +41%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 南和路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南和路交通與通勤
南和路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 19 分 · 距 1448 公尺
大慶站步行 27 分 · 2003m大慶站步行 28 分 · 2123m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南和路周邊環境
南和路生活機能69 分
✕車站五權1.4 公里
✓超商全家便利商店151 公尺・2 處
✕超市全聯福利中心1.2 公里
✓學校僑泰高中485 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院1.0 公里
✓診所林忠立診所224 公尺
✓公園（未命名）40 公尺・7 處
✓銀行安泰商業銀行469 公尺
✓停車場Times65 公尺・2 處
✓充電站（未命名）917 公尺
✓運動中心臺中高工體育館677 公尺
南和路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)1.7 公里
✓加油站三民路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.8 公里
✓墓地（未命名）2.1 公里
✕市場（未命名）117 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.7萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬樹德一巷27.7萬大慶街一段26.9萬崇倫街26.5萬
南區南和路近年在內政部實價登錄累積 662 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南和路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
506元/坪/月
南區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
76筆
南區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月3,187 筆
華廈628 元/坪/月802 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓608 元/坪/月402 筆
透天655 元/坪/月394 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
南和路最近租賃成交
2026-06-03南和路３８巷２６號３樓２６號 22.75坪10,000 元/月440 元/坪
2026-03-23南和路１７５之２號１７樓之３ 28.11坪9,500 元/月337 元/坪
2026-01-23南和路２１１號１１樓之２ 36.44坪21,000 元/月575 元/坪
2026-01-10南和路２１３號１０樓之３ 16.75坪12,000 元/月717 元/坪
2026-01-07南和路２號３樓２號 22.75坪8,000 元/月350 元/坪
2026-01-05南和路２０７號６樓之１ 49.79坪15,000 元/月301 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區南和路 常見問題
南區南和路房價現在多少？
臺中市南區南和路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 南區全區低 21%。共 662 筆，資料截至 2026 年第三季。
南和路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.5、巷弄門牌 22.7 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南和路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區南和路122號」，約 44.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。