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臺中市外埔區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,194 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市外埔區
推薦單價 15 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交2,194筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.5 萬/坪華廈19 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23 萬/坪5–10年21 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上16.4 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪2,208 筆
一樓（含店面、騎樓）11.4 萬/坪36 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 825 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市外埔區中山路258巷15號 7F/7F 2023-06-21
15.9萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡0年
臺中市外埔區中山路258巷15號 5F/7F 2023-06-20
15.2萬/坪 總價 627 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡0年
臺中市外埔區中山路258巷15號 2F/7F 2023-06-20
14.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡0年
臺中市外埔區長生路249巷6號 全F/3F 2023-06-17
21.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.36 坪 屋齡16年
臺中市外埔區甲后路五段186巷20號 全F/2F 2023-06-17
13.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡45年
臺中市外埔區中山路258巷15號 3F/7F 2023-06-15
14.7萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡0年
臺中市外埔區中山路258巷15號 2F/7F 2023-06-15
14.4萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡0年
臺中市外埔區中山路235巷5號 全F/3F 2023-06-13
29.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.5 坪
臺中市外埔區長生路580巷2弄12號 全F/4F 2023-06-12
19.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.66 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市外埔區二崁路301巷22之3號 全F/3F 2023-06-04
24.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.98 坪
臺中市外埔區水美路18號 3F/7F 2023-06-03
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市外埔區水頭一路308巷38弄8號 全F/4F 2023-05-31
22.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55 坪
臺中市外埔區大馬路莊內巷1弄8之9號 全F/3F 2023-05-28
23.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.1 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市外埔區甲后路五段128巷18號 全F/2F 2023-05-24
18.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.15 坪 屋齡44年
臺中市外埔區水美路95號 3F/8F 2023-05-20
21.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 60萬
臺中市外埔區水美路18號 4F/7F 2023-05-20
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市外埔區甲后路五段125巷6弄7號 全F/3F 2023-05-18
18.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡29年
臺中市外埔區新厝路58之33號 全F/4F 2023-05-17
24.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.87 坪
臺中市外埔區新厝路58之27號 全F/4F 2023-05-17
21.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.39 坪
臺中市外埔區甲后路五段128巷55弄55號 全F/4F 2023-05-16
12.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡31年
臺中市外埔區外埔路360巷65號 全F/3F 2023-05-11
19.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.6 坪 屋齡10年
臺中市外埔區中山路235巷11弄6號 全F/3F 2023-05-10
28.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.5 坪
臺中市外埔區六分路257巷52號 全F/3F 2023-05-06
30.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡8年
臺中市外埔區中山路235巷11弄7號 全F/4F 2023-05-03
26.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.52 坪
臺中市外埔區水美路18號 2F/7F 2023-05-02
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市外埔區甲東路33巷6弄15號 全F/3F 2023-05-01
30.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.31 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市外埔區新厝路73之16號 全F/4F 2023-04-23
18.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡3年
臺中市外埔區中山路235巷1號 全F/3F 2023-04-23
26.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.27 坪
臺中市外埔區六分路280巷48號 1F/7F 2023-04-21
11.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市外埔區水美路18號 3F/7F 2023-04-20
21.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市外埔區山美路451巷2號 全F/3F 2023-04-10
17.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡25年
臺中市外埔區水頭一路308巷36之3號 全F/4F 2023-04-06
23.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,417 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.72 坪
臺中市外埔區水頭一路308巷38弄10號 全F/4F 2023-04-06
22.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.85 坪
臺中市外埔區外埔路631號 4F/8F 2023-04-04
21.1萬/坪 總價 682 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪
臺中市外埔區水美路18號 5F/7F 2023-04-04
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市外埔區甲后路三段992巷32號 全F/4F 2023-03-29
5.9萬/坪 總價 400 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 67.81 坪 屋齡4年
臺中市外埔區中山路235巷11弄8號 全F/3F 2023-03-29
28.3萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.5 坪
臺中市外埔區長生路147號 全F/2F 2023-03-27
19.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 57.94 坪 屋齡24年
臺中市外埔區甲后路五段185巷59弄7號 全F/4F 2023-03-22
22.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 56.78 坪 屋齡0年
臺中市外埔區中山路203號 全F/3F 2023-03-21
29.4萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪
臺中市外埔區甲東路33巷16弄10號 全F/4F 2023-03-21
25.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 58.05 坪 屋齡1年 含車位
臺中市外埔區甲后路五段46巷127弄5號 全F/1F 2023-03-18
12.8萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 130 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市外埔區山美路451巷160號 全F/4F 2023-03-16
8.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.61 坪 屋齡27年
臺中市外埔區六分路中興巷1之16號 全F/4F 2023-03-15
19.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.72 坪 屋齡1年
臺中市外埔區水頭一路308巷36號 全F/4F 2023-03-14
23.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.91 坪
臺中市外埔區水美路215之1號 全F/1F 2023-03-08
13.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 131.77 坪 屋齡36年
臺中市外埔區外埔路631號 2F/8F 2023-03-05
21.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市外埔區水美路95號 5F/8F 2023-03-04
21.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 85萬
臺中市外埔區甲東路125號 全F/3F 2023-02-21
17.1萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市外埔區甲后路五段130巷48號 全F/2F 2023-02-20
13.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 57.83 坪 屋齡45年

共 825 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

看完臺中市外埔區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看外埔區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市外埔區 房價常見問題

外埔區房價現在多少？

臺中市外埔區成屋實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 2,194 筆，資料截至 2026 年第三季。

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