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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 677 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 11–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 9F/9F 2024-04-14
47.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路一段428巷22之2號 全F/3F 2024-04-13
28.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.57 坪 屋齡1年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 2F/9F 2024-04-13
39.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 7F/9F 2024-04-12
44.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區大明五街107巷8號 全F/4F 2024-04-10
21.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.91 坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段734之2號 全F/3F 2024-04-08
15.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 53.19 坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段11號 全F/3F 2024-04-07
44.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.67 坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段150巷170之3號 4F/4F 2024-04-07
19.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 4F/8F 2024-04-06
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市大肚區文昌路二段393巷10號 全F/4F 2024-04-05
24.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.03 坪
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 6F/8F 2024-04-05
19.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段180號 全F/2F 2024-04-04
37.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31 坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 3F/4F 2024-03-31
22.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡44年
臺中市大肚區自由路951巷1號 全F/3F 2024-03-31
19.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.15 坪 屋齡12年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-03-30
25.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 2F/9F 2024-03-30
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄10號 全F/2F 2024-03-29
29.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 26.89 坪 屋齡44年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 5F/9F 2024-03-29
39.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 4F/9F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市大肚區福利路150巷8號 全F/3F 2024-03-27
27.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 65.56 坪 屋齡10年
臺中市大肚區中沙路164巷1弄51號 全F/2F 2024-03-27
24.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路一段11之10號 全F/3F 2024-03-26
40.5萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄22號 1F/4F 2024-03-25
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.28 坪 屋齡42年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 5F/9F 2024-03-23
29.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市大肚區博愛街49巷36號 全F/3F 2024-03-22
18.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市大肚區太平路6之6號 2F/9F 2024-03-22
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 6F/9F 2024-03-21
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 180萬
臺中市大肚區華昌街225巷5號 全F/2F 2024-03-21
19.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡44年
臺中市大肚區大明四街176號 全F/3F 2024-03-20
24.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.64 坪 屋齡23年
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2024-03-20
40.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 2F/8F 2024-03-19
17.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡31年
臺中市大肚區沙田路一段854巷45之5號 全F/3F 2024-03-19
17.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡24年
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄8號 全F/2F 2024-03-18
15.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 100 萬
親友/特殊 透天 — 權狀 6.41 坪 屋齡44年 親友
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄8號 全F/2F 2024-03-18
15.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 100 萬
親友/特殊 透天 — 權狀 6.41 坪 屋齡44年 親友
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄8號 全F/2F 2024-03-18
15.6萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 — 權狀 19.23 坪 屋齡44年 親友
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2024-03-17
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市大肚區自由路453號 10F/14F 2024-03-17
16.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段428巷8弄7號 全F/2F 2024-03-17
15.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 32.26 坪
臺中市大肚區大明四街17號 全F/4F 2024-03-16
20.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡29年
臺中市大肚區文昌路二段393巷2號 1F/4F 2024-03-14
26.2萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 51.01 坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2024-03-14
31.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市大肚區大明二街47號 全F/4F 2024-03-13
19.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.21 坪 屋齡28年
臺中市大肚區榮華街234號 全F/2F 2024-03-13
15.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡42年 親友
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2024-03-12
38.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路一段559號 全F/4F 2024-03-11
19.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,387 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.19 坪 屋齡39年
臺中市大肚區大德四街5巷3號 全F/3F 2024-03-10
8.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡19年 親友
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2024-03-09
25.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬

共 677 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／14 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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