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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.6 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 494 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 9–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄16之3號 4F/4F 2026-07-03
6.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之9號 全F/4F 2026-05-22
22.2萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 90.52 坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段150巷108之2號 3F/4F 2026-04-25
16.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡45年
臺中市大肚區自治路64巷28號 1F/5F 2026-04-10
17.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 9房2廳7衛 權狀 37.39 坪 屋齡33年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 2F/9F 2026-04-07
51.2萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市大肚區自治路64巷30號 1F/5F 2026-04-07
17.3萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 9房2廳7衛 權狀 74.77 坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段101號 全F/4F 2026-03-31
27.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 77.45 坪 屋齡13年
臺中市大肚區文昌路二段194號 全F/2F 2026-03-29
23.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡43年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 6F/9F 2026-03-19
19.0萬/坪 總價 314 萬（扣車位 314 萬）
親友/特殊 華廈 2房2廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡5年 含車位 親友
臺中市大肚區永順路78巷13號 全F/4F 2026-03-18
27.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.89 坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段102巷26之11號 全F/4F 2026-03-11
13.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 488 萬
親友/特殊 透天 6房3廳3衛 權狀 35.74 坪 屋齡34年 親友
臺中市大肚區遊園路一段64之1號 全F/3F 2026-03-09
3.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 236 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 60.01 坪 屋齡46年 親友
臺中市大肚區蔗南路180巷57號 全F/1F 2026-03-09
20.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街988巷88弄17號 全F/1F 2026-02-26
62.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 4,945.2 萬
透天 — 權狀 79.19 坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之8號 全F/4F 2026-02-11
21.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 91.49 坪 屋齡2年
臺中市大肚區沙田路一段562號 全F/3F 2026-02-05
5.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 4房1廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡45年 親友
臺中市大肚區沙田路二段284巷14號 全F/4F 2026-02-04
12.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.07 坪 屋齡31年
臺中市大肚區自治路36巷19號 全F/3F 2026-02-03
28.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.19 坪 屋齡11年
臺中市大肚區文昌二街95巷11號 全F/4F 2026-02-02
17.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.43 坪 屋齡18年
臺中市大肚區永順路78巷8號 全F/4F 2026-01-31
27.6萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡0年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2026-01-18
37.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺中市大肚區文昌二街26號 全F/2F 2026-01-16
18.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡44年
臺中市大肚區興和路155巷187號 全F/1F 2026-01-15
15.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 216.74 坪 屋齡19年
臺中市大肚區永順路78巷1號 全F/4F 2026-01-13
28.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.51 坪 屋齡0年
臺中市大肚區永順路78巷5號 全F/4F 2026-01-13
28.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段102北巷13弄12號 全F/3F 2026-01-10
13.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.17 坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄18號 全F/4F 2026-01-04
28.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡12年
臺中市大肚區遊園路一段10巷3號 全F/2F 2026-01-01
17.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡46年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 4F 2025-12-31
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪
臺中市大肚區遊園路一段3巷2弄45號 全F/2F 2025-12-26
3.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 85 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡45年 親友
臺中市大肚區遊園路二段198巷17之1號 2F/4F 2025-12-14
19.3萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡45年
臺中市大肚區營埔三街29號 全F/3F 2025-12-02
12.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.88 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區大明一街48巷7號 2F/5F 2025-11-23
18.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄101號 1F/3F 2025-11-15
21.0萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡45年 親友
臺中市大肚區興和路113號 全F/2F 2025-11-14
29.1萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,224.5 萬
親友/特殊 透天 2房0廳1衛 權狀 42.02 坪 屋齡32年 親友
臺中市大肚區永和街1之18號 全F/3F 2025-11-11
21.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 49.25 坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之3號 全F/4F 2025-11-07
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡1年
臺中市大肚區大明四街125號 全F/3F 2025-11-06
24.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.15 坪 屋齡19年
臺中市大肚區沙田路二段2巷23號 全F/2F 2025-11-01
21.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 556.36 坪 屋齡17年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 全F/3F 2025-11-01
29.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 9F/9F 2025-10-31
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市大肚區文昌二街60巷6號 2F/4F 2025-10-19
13.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 34.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷35弄13號 全F/4F 2025-10-09
26.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.4 坪 屋齡18年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 2F/9F 2025-10-08
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 5F/9F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市大肚區文昌二街93巷1號 全F/4F 2025-10-07
23.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房22廳3衛 權狀 69.05 坪 屋齡17年
臺中市大肚區遊園路一段150巷126之2號 3F/4F 2025-10-02
21.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市大肚區太平路12號 5F/9F 2025-09-27
24.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市大肚區自由路449號 4F/14F 2025-09-20
17.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡26年 含車位 親友
臺中市大肚區自由路439號 10F/14F 2025-09-17
17.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡26年 含車位

共 494 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／10 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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