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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,680筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,445 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 609 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區文昌路二段393巷6號 全F/4F 2023-12-27
25.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.61 坪
臺中市大肚區文昌路二段399之2號 全F/4F 2023-12-27
25.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.84 坪
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 6F/9F 2023-12-25
43.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區蔗南路180巷55號 1F/4F 2023-12-23
21.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡42年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 6F/9F 2023-12-23
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄16之1號 2F/4F 2023-12-18
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市大肚區大明五街117號 全F/3F 2023-12-18
30.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡22年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-17
24.2萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位 130萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 1F/9F 2023-12-17
35.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區榮華街54號 2F/8F 2023-12-15
13.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡29年
臺中市大肚區華昌街85號 全F/3F 2023-12-12
22.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.17 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 5F/8F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區向上路五段1233巷43號 1F/9F 2023-12-10
45.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大肚區王福街678巷20號 全F/4F 2023-12-10
17.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.27 坪 屋齡29年
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 7F/8F 2023-12-10
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷28號 1F/4F 2023-12-10
21.2萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌路二段399之1號 1F/4F 2023-12-09
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.34 坪
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 3F/9F 2023-12-09
38.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區自由路222巷4號 5F/12F 2023-12-08
13.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大肚區王福街113巷18號 全F/4F 2023-12-07
30.6萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.72 坪 屋齡8年
臺中市大肚區蔗南路180巷50之1號 2F/4F 2023-12-06
13.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡42年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-05
25.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2023-12-05
34.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區仁德路66巷2號 全F/2F 2023-12-05
13.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街113巷1號 全F/4F 2023-12-04
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 51.26 坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區遊園路二段198巷11號 1F/4F 2023-12-03
26.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路一段710巷20之24號 全F/2F 2023-12-03
23.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡36年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 5F/9F 2023-12-02
42.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-01
24.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪
臺中市大肚區遊園路二段74巷2弄6號 1F/4F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.14 坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 7F/9F 2023-11-30
46.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 190萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷142之3號 4F/4F 2023-11-28
15.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡42年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 8F/9F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 140萬
臺中市大肚區沙田路一段710巷67之2號 全F/2F 2023-11-23
17.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡37年
臺中市大肚區太平路1巷3弄37之2號 3F/3F 2023-11-15
18.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡43年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2023-11-14
43.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之2號 3F/4F 2023-11-14
14.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡41年
臺中市大肚區王福街863號 全F/3F 2023-11-14
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡11年
臺中市大肚區王福街603巷6弄6號 全F/2F 2023-11-13
22.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌二街17號 全F/2F 2023-11-13
18.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 8F/9F 2023-11-12
31.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 8F/8F 2023-11-12
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.26 坪 含車位 130萬
臺中市大肚區大明三街180號 全F/3F 2023-11-11
27.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市大肚區遊園路一段11之13號 全F/3F 2023-11-10
43.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.99 坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街937巷31號 4F/5F 2023-11-09
12.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區文昌路二段393巷8號 1F/4F 2023-11-07
25.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.15 坪
臺中市大肚區遊園路一段七十二北巷4弄16號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄20之1號 2F/4F 2023-11-06
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡41年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄4之2號 3F/4F 2023-11-06
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡41年

共 609 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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