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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.6 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,915 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區文昌路二段702巷26號 全F/4F 2021-04-27
17.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +208 萬（+23%）
臺中市大肚區平等街137號 8F/8F 2021-04-20
8.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 438 萬 較當時 +83 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄19之2號 3F/4F 2021-04-18
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +61 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷119之2號 3F/4F 2021-04-17
14.9萬/坪 總價 329 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺中市大肚區太平路6之6號 2F/9F 2021-04-14
21.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 6F/7F 2021-04-10
18.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +178 萬（+23%）
臺中市大肚區大明三街32巷7號 全F/4F 2021-04-09
17.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +187 萬（+23%）
臺中市大肚區中沙路164巷2弄75號 全F/2F 2021-04-09
28.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段221號 4F/8F 2021-04-08
14.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +86 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 5F/7F 2021-04-07
17.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 42萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +170 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 全F/3F 2021-04-06
25.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.59 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +298 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段221號 8F/8F 2021-04-06
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +70 萬（+23%）
臺中市大肚區船頭三街118巷43號 全F/4F 2021-03-31
8.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +119 萬（+23%）
臺中市大肚區船頭三街165巷28號 全F/3F 2021-03-30
10.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街70巷28號 7F/7F 2021-03-29
22.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺中市大肚區太平路2之1巷18號 全F/4F 2021-03-28
20.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺中市大肚區福利路150巷12號 全F/3F 2021-03-27
21.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +326 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷26號 1F/7F 2021-03-24
19.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 47萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +197 萬（+23%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 2F/9F 2021-03-22
17.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +192 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷30號 1F/7F 2021-03-20
18.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.21 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +130 萬（+23%）
臺中市大肚區自由路451號 9F/14F 2021-03-16
12.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +112 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街3巷51弄13號 全F 2021-03-12
22.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.8 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +231 萬（+23%）
臺中市大肚區沙田路一段918巷17之1弄15號 全F/3F 2021-03-12
14.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +187 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街849號 6F/7F 2021-03-11
10.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +84 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街530巷28號 全F/2F 2021-03-09
16.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 102.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +406 萬（+23%）
臺中市大肚區平等街121號 4F/8F 2021-03-08
8.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街666號 全F/4F 2021-03-08
10.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 113.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 4F/7F 2021-03-06
17.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 42萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +169 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段173巷9號 全F/2F 2021-03-03
18.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +152 萬（+23%）
臺中市大肚區大明二街42號 全F/4F 2021-02-28
15.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 2F/9F 2021-02-24
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +189 萬（+23%）
臺中市大肚區華昌街37巷5號 全F/2F 2021-02-23
21.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷3號 3F/4F 2021-02-21
27.3萬/坪 總價 208.9 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +49 萬（+24%）
臺中市大肚區太平路7巷1之3之5號 3F/9F 2021-02-09
24.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街3巷51弄19號 全F 2021-02-09
25.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.67 坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +268 萬（+23%）
臺中市大肚區大德二街6號 全F/3F 2021-02-07
16.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺中市大肚區自由路439號 8F/14F 2021-02-06
12.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +86 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路一段76之3號 8F/9F 2021-02-04
17.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
臺中市大肚區大德一街12號 全F/4F 2021-02-02
12.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +133 萬（+23%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 1F/9F 2021-02-01
19.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +182 萬（+23%）
臺中市大肚區瑞井路56之6號 5F/8F 2021-01-31
21.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +131 萬（+23%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷7弄24號 全F/2F 2021-01-29
14.0萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺中市大肚區瑞井路56之1號 7F/8F 2021-01-26
20.8萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +122 萬（+23%）
臺中市大肚區新興街58號 全F/2F 2021-01-25
25.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 權狀 381.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 11,838 萬 較當時 +2,238 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄2號 全F/2F 2021-01-25
20.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +175 萬（+23%）
臺中市大肚區自治路40號 全F/3F 2021-01-23
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.21 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺中市大肚區自由路222巷28號 1F/12F 2021-01-22
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +58 萬（+23%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄6號 全F/2F 2021-01-20
23.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +170 萬（+23%）
臺中市大肚區王福街937巷25號 1F/5F 2021-01-19
20.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +121 萬（+23%）
臺中市大肚區中沙路164巷2弄35號 全F/2F 2021-01-18
23.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +163 萬（+23%）

共 1,915 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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