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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,915 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區榮華街265號 全F/3F 2017-09-10
13.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡25年
臺中市大肚區王福街3巷51弄7號 全F/4F 2017-09-05
21.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.05 坪
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄38號 全F/3F 2017-09-05
16.5萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡0年
臺中市大肚區平等街129號 1F/8F 2017-09-04
8.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡23年 含車位
臺中市大肚區福利路152巷12號 全F/3F 2017-09-03
17.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 967 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡3年
臺中市大肚區沙田路三段103巷11號 全F/2F 2017-09-01
13.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡37年
臺中市大肚區王福街3巷51弄3號 全F/4F 2017-08-30
22.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.91 坪
臺中市大肚區太平路7巷1弄53號 全F/4F 2017-08-30
16.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.86 坪 屋齡9年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄8之3號 4F/4F 2017-08-28
11.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市大肚區大明四街77號 全F/4F 2017-08-28
11.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.48 坪 屋齡21年
臺中市大肚區沙田路一段575巷1弄3號 全F/2F 2017-08-24
16.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡32年
臺中市大肚區華昌街225巷9號 全F/2F 2017-08-22
14.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡37年
臺中市大肚區自由路381號 全F/3F 2017-08-19
14.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.78 坪 屋齡3年
臺中市大肚區平等街121號 3F/8F 2017-08-19
6.9萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡23年 含車位
臺中市大肚區興和路185巷7之1號 全F/3F 2017-08-18
31.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡24年
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄16號 全F/3F 2017-08-16
16.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.52 坪 屋齡0年
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄36號 全F/3F 2017-08-16
17.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡0年
臺中市大肚區王福街3巷51弄13號 全F/4F 2017-08-13
21.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.8 坪
臺中市大肚區大明二街70號 全F/4F 2017-08-13
8.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡22年
臺中市大肚區大明一街72巷3號 全F/4F 2017-08-12
10.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.08 坪 屋齡20年
臺中市大肚區王福街3巷51弄5號 全F/4F 2017-08-11
21.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.91 坪
臺中市大肚區中沙路164巷3弄109之1號 2F/見其他登記事項F 2017-08-11
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市大肚區中沙路164巷2弄100之1號 2F/3F 2017-08-09
9.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段74巷1弄8之2號 3F/4F 2017-08-07
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市大肚區自由路441號 13F/14F 2017-08-05
8.5萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡18年 含車位
臺中市大肚區沙田路三段440巷3弄1號 全F/3F 2017-07-31
12.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄17號 全F/4F 2017-07-27
17.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年
臺中市大肚區王福街3巷51弄17號 全F/4F 2017-07-26
20.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 922 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.54 坪
臺中市大肚區大明一街6巷6號 全F/4F 2017-07-26
10.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡22年
臺中市大肚區王福街3巷51弄9號 全F/4F 2017-07-23
20.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.05 坪
臺中市大肚區遊園路二段98巷21號 全F/5F 2017-07-23
13.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 80.13 坪 屋齡10年
臺中市大肚區沙田路一段562巷2號 全F/2F 2017-07-23
12.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡36年
臺中市大肚區遊園路一段150巷127之3號 4F/4F 2017-07-23
11.7萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市大肚區營埔一街93號 全F/3F 2017-07-23
8.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪 屋齡22年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄88之1號 2F/3F 2017-07-20
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡37年
臺中市大肚區太平路1巷2弄2之2號 3F/3F 2017-07-17
9.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.05 坪 屋齡37年
臺中市大肚區大德三街59巷2號 全F/3F 2017-07-17
13.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.4 坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路二段79巷58弄41號 全F/4F 2017-07-17
13.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡24年
臺中市大肚區王福街3巷51弄15號 全F/4F 2017-07-16
20.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 912 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.44 坪
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 7F/8F 2017-07-15
10.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡24年
臺中市大肚區蔗南路180巷17之2號 3F/4F 2017-07-11
9.3萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡36年
臺中市大肚區大明二街84號 全F/4F 2017-07-10
11.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.48 坪 屋齡21年
臺中市大肚區自治路63巷7號 全F/4F 2017-07-08
11.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.55 坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路二段132巷6弄7號 全F/1F 2017-07-06
10.7萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡37年
臺中市大肚區自由路484號 2F/7F 2017-07-05
9.2萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡24年
臺中市大肚區遊園路二段198巷8號 1F/4F 2017-07-04
18.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡37年
臺中市大肚區王福街3巷51弄11號 全F/4F 2017-07-02
22.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.15 坪
臺中市大肚區自由路222巷10號 5F/12F 2017-07-02
8.2萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡22年
臺中市大肚區沙田路一段575巷1弄3號 全F/2F 2017-06-29
15.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.04 坪 屋齡32年
臺中市大肚區自由路484號 2F/7F 2017-06-28
8.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡24年

共 1,915 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／39 頁）。

看完臺中市大肚區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大肚區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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