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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,682 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,682筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,447 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,919 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄7之3號 4F/4F 2019-12-10
14.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +101 萬（+32%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 2F/7F 2019-12-08
17.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 38萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +178 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 5F/9F 2019-12-07
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +248 萬（+31%）
臺中市大肚區王福街116巷25號 全F 2019-12-07
20.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.89 坪
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 8F/9F 2019-12-04
18.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市大肚區遊園路二段18巷2弄22號 全F/4F 2019-12-04
13.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 6F/9F 2019-12-02
18.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 794 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +250 萬（+31%）
臺中市大肚區王福街3巷51弄7號 全F/4F 2019-12-02
22.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市大肚區平和街58號 全F/3F 2019-12-01
17.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +362 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 5F/9F 2019-11-30
17.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +222 萬（+31%）
臺中市大肚區文昌二街101號 全F/4F 2019-11-30
18.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.87 坪
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +302 萬（+31%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄74號 全F/2F 2019-11-29
13.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +118 萬（+31%）
臺中市大肚區遊園路二段79巷8號 全F/4F 2019-11-28
15.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 132.2 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +630 萬（+31%）
臺中市大肚區大德七街72號 全F/3F 2019-11-28
12.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷43弄21號 全F/4F 2019-11-27
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +236 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 6F/9F 2019-11-24
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +229 萬（+31%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄12之3號 4F/4F 2019-11-23
10.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +72 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 8F/9F 2019-11-22
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 8F/9F 2019-11-22
17.8萬/坪 總價 767 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市大肚區蔗南路180巷25之2號 3F/4F 2019-11-21
12.2萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +65 萬（+32%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 5F/7F 2019-11-20
17.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +181 萬（+31%）
臺中市大肚區文昌二街60巷6號 2F/4F 2019-11-20
7.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 34.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +79 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2019-11-16
19.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +254 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2019-11-16
19.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市大肚區遊園路一段103巷9弄6號 全F/3F 2019-11-15
17.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +283 萬（+31%）
臺中市大肚區中沙路164巷2弄93號 全F/2F 2019-11-15
23.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 29.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +220 萬（+31%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷10之3號 4F/4F 2019-11-13
16.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.14 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +112 萬（+32%）
臺中市大肚區王福街1052巷1號 全F/2F 2019-11-13
29.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 33.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 4F/7F 2019-11-12
16.9萬/坪 總價 548 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 38萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +173 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 6F/9F 2019-11-12
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市大肚區太平路7巷1弄30號 1F/2F 2019-11-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +110 萬（+31%）
臺中市大肚區王福街113巷31號 全F/4F 2019-11-10
23.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +346 萬（+31%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄77之2號 3F/3F 2019-11-08
14.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +117 萬（+32%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄10號 全F/1F 2019-11-08
10.8萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +57 萬（+32%）
臺中市大肚區平和街56號 全F/3F 2019-11-08
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +479 萬（+32%）
臺中市大肚區自由路222巷12號 7F/12F 2019-11-08
9.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +98 萬（+32%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄15之1號 2F/4F 2019-11-06
12.8萬/坪 總價 283 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +89 萬（+31%）
臺中市大肚區太平路1巷3弄37之2號 3F/3F 2019-11-04
12.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +72 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 7F/9F 2019-11-03
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +248 萬（+31%）
臺中市大肚區王福街438巷51弄63號 全F 2019-11-02
19.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 982 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.96 坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +309 萬（+31%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2019-11-01
18.6萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市大肚區王福街116巷7號 全F 2019-10-31
21.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.97 坪
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2019-10-30
17.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄70號 全F/1F 2019-10-29
14.7萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 275 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +87 萬（+32%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷2號 4F/4F 2019-10-29
5.2萬/坪 總價 47 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 62 萬 較當時 +15 萬（+32%）
臺中市大肚區大明四街103巷12號 全F/4F 2019-10-28
14.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.51 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 3F/9F 2019-10-27
17.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 9F/9F 2019-10-27
19.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 7F/9F 2019-10-27
18.4萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +191 萬（+31%）
臺中市大肚區文昌二街105號 全F/4F 2019-10-27
18.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.87 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +299 萬（+31%）

共 1,919 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,682 筆，資料截至 2026 年第三季。

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